Продается офисное здание по ул.Большая Васильковская.

ID объекта
2528
Цена
870 000 $
Цена
731 776 €
Цена
23 490 000 ₴
Этажность
3
Общая площадь
549.00 м2
Количество комнат
18

Продается фасадное здание с собственным входом.

Целевое назначение участка площадью 3,37 сотки: « Для реконструкции с надстройкой и обслуживание административного здания». Это дает возможность будущему собственнику за счет надстройки дополнительных двух уровней увеличить общую площадь здания с 549 до 980 м2, что более чем в два раза увеличит стоимость объекта, а также его прибыльность в случае использования для аренды.

Общая площадь здания 549 м2

Здание имеет 3 уровня:

  •  ВЫСОКИЙ цоколь (на уровне первого этажа)  площадь 166, 6м2 

 (5 кабинетов от 51 кв.м. и вспомогающее помещения, имеет 2 санузла).

Высота потолков - 2,7 м.

  • 1-й этаж :188,3 м2 (6 кабинетов, три из них по 37м2, оснащен 2 сан.узлами.)

Высота потолков - 3,27 м.

  • 2-й этаж:193,5 м2. (7 кабинетов от 37м2. оснащен 2 сан.узлами).

Высота потолков - 2,75 м.

Во все офисные кабинеты встроены большие окна со стеклопакетами, что дает много естественного освещения . А также мало несущих конструкций, что позволяет перепланировать помещения.

Уникальность объекта в том, что он полностью готов к использованию как для собственных нужд, так и под арендный или иной бизнес:, ресторанный комплекс, клинику, банковское или учебное учреждение.

Во дворе здания имеется 7 собственных парковочных мест, есть возможность за дополнительную плату организовать VIP парковку на 5 машиномест.

  • В здании проложена интернет-разводка и подведена линия электропередачи мощностью 25кВт. Холодное водоснабжение входным диаметром 32 мм обладает эквивалентом по нагрузке 1 подъезда 9-тиэтажного дома.

Собственником является физическое лицо, поэтому возможны различные формы оплаты.

Дополнительные параметры

Catherine
General Manager Assistant
Телефон
+380 (67) 619 48 88
Viber
+380 (67) 619-48-88