Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев

Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
Продажа / Нежилого помещения / ул. Большая Житомирская, Кудрявец, г. Киев
ID объекта: 
1749
Тип объекта: 
Офис
Цена: 
870 000 $
Цена: 
783 560 €
Цена: 
21 924 000 ₴
Адрес: 
УкраинаКиевская областьКиевШевченковский районЦентрБольшая Житомирская
Этаж: 
1
Этажность: 
3
Общая площадь: 
549 м2
Фасадное отдельно стоящее здание (нежилое помещение) со своим входом 549кв.м. на участке 3,37сот. в центре Киева ул.Большая Житомирская. Максимальная концентрации иностранных представительств, посольств и деловых центров, рядом с гостиницей " InterContinental" и бизнес -центром "Панорама". Северная часть внутреннего двора выходит на Пейзажную аллею. Здание имеет 3 уровня: цоколь ( на уровне первого этажа с большим количеством окон, очень светлое) 166, 6кв.м. - 5 кабинетов от 51кв.м. + вспомогающие помещения, 2с/у, все с полноценными окнами в большом количестве, Н-2, 7м. 1й этаж: 188, 3 кв.м. - 6 кабинетов, три из них по 37 кв.м., 2 с/у, Н- 3, 27м. 2й этаж - 193, 5 кв.м. -7 кабинетов от 37 кв.м., 2 с/у, Н- 2, 75м. Все помещения светлые, большие окна, мало несущих конструкций, что позволяет перепланировать под себя. Все окна заменены на стеклопакеты, интернет разводка. Среднее состояние. В цоколе расположен индивидуальный тепловой пункт. Электроэнергия 25кВт., ХВП: входной диаметр 32 мм (эквивалент по нагрузке 1 подъезд, 9 этажей). 10 парковочных мест + возможность Vip парковки на 5 машиномест. а так же сделав реконструкцию и получить при этом удорожание стоимости объекта и прибыльности более чем в два раза. Для реконструкции особняка были проведены геологические исследования и анализ конструкций, в ходе которых была установлена возможность произвести надстройку дополнительных 2-х уровней с использованием легких конструкций (без усиления фундамента) и увеличения общей площади на 430кв.м. Есть проектная документация, разрешительная на этапе последних подписей. Целевое назначение участка: для реконструкции с надстройкой и обслуживание административного здания. Собственник- физ. лицо. Возможно различные формы оплаты. Здание отлично подойдет под представительство, ресторанный комплекс, банковское или учебное учреждение, аппарт-отель с высоким уровнем доходности, под арендный бизнес.
Марина
Офис-менеджер
Телефон: 
+380 (67) 619 48 88
Viber: 
+38 (067) 619-48-88

Заказ объекта