- Україна
Фасад окружной дороги (участок под гос программой « Велике будівництво»)
2 официальных въезда с выполненной полосой разгона на трассу.
Проект изначально строился как рынок, альтернатива 7км в Одессе. Контейнерного типа. На 7000 торговых точек. Параллельно решена масса вопросов по пожарным нормам, взиманию арендной платы (закон о рыночной деятельности имеет существенные ограничения)
Выполнен вывоз чернозёма, подсыпка, выравнивание, виброуплотнение и стабилизация грунта. Общий объём работ + 0,5 млн м3. По текущим ценам это от 2 млн долл.
Получены градостроительные условия! Можно начать строительство в течение 1-2 недель.
Высоковольтная линия по краю участка с 5+МВТ свободных мощностей (в нынешних условиях думаю более 15) + ТУ на 2 МВТ с подключением 10кВ на удавлении 700 метров.
7 км от международного аэропорта.
1,5 км до 2х жд станций.
В собственности у нас с 2008 года.
Примыкает к административным границам города Борисполь, но находится вне населенного пункта что снижает налог на землю в 16 раз.
Выполнена смена целевого назначения с уплатой всех втрат (не решением левого суда, а через распоряжение обл рады)
Стоимость смены целевого назначения с начала 2022 составляет 2 млн грн за га только Официальных платежей! (40 млн грн исходя из площади участка).
Касательно дисконта, обсуждаем с партнёрами. Их позиция - обсуждать в присутствии покупателя.
На данный момент - в процессе.
