Новостройки

Столичный рынок нового жилья постоянно растет, поэтому выбор радует. Если вы планируете купить недвижимость в новостройке Киева у собственника, вам придется изучить множество предложений, прежде чем вы найдете «тот самый» вариант. С каталогом новых ЖК, собранным агентством недвижимости «Маяк», процесс выбора пройдет проще и быстрее.

Какое жилье представлено в каталоге:

• компактные студии, однокомнатные квартиры;
• 2-3-комнатное жилье;
• просторная недвижимость на 4–5+ комнат;
• квартиры в центре столицы, в спальных районах, на окраине;
• недорогое жилье и элитные квартиры.

Вы можете самостоятельно просмотреть предложения в базе агентства и отобрать подходящие варианты или обратиться за помощью к риэлтору, описать свой запрос, после чего агент подберет недвижимость, которая соответствует указанным параметрам.

В каком районе Киева лучше купить квартиру

Новые жилые комплексы Киева можно найти в любой части столицы. Новостройки возводят или уже построили на правом берегу в Шевченковском, Подольском, Печерском, Оболонском, Голосеевском, Соломенском, Святошинском районе. Не проблема найти новое жилье и на левом берегу в Дарницком, Деснянском и Днепровском районах.

Если вас интересуют квартиры в ЖК Киева в центре, обратите внимание на Печерский и Шевченковский районы, но будьте готовы к высоким ценам на жилье. Хотите жить в историческом центре столицы? Тогда подойдет Подольский район.

Те, кто хочет поселиться недалеко от центра и при этом жаждет спокойствия, часто выбирают Оболонский район. Здесь есть красивая набережная и много зеленых зон. Спальные микрорайоны с размеренным образом жизни хорошо представлены в Святошинском районе. Голосеевский славится своим лесом и хорошей экологией.

Выбрать, в каком районе купить квартиру в новом доме, непросто. Если вы опишите, какие критерии играют для вас важную роль, например, наличие метро, много зелени или развитая инфраструктура, агент посоветует, на какие части столицы обратить особое внимание.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на вторичном рынке

Если покупать недвижимость не у застройщика, а на вторичном рынке, может возникнуть вопрос, что выбрать — новостройку или дом, уже давно сданный в эксплуатацию.

У покупки квартиры в новом ЖК у собственника есть свои преимущества:

• не нужно ждать сдачи дома в эксплуатацию;
• можно сразу заселиться;
• отсутствуют риски задержки срока сдачи или остановки строительства;
• есть возможность купить жилплощадь уже с ремонтом, а иногда — и с мебелью.

Конкретное предложение от продавца может иметь и свои преимущества. Иногда у застройщиков нет в продаже недвижимости с подходящими параметрами или приходится долго ждать сдачи дома, а на вторичном рынке — есть.

От чего зависит стоимость квартиры в новостройке

Один из основных факторов, которые влияют на стоимость жилплощади в новом доме, — это ее расположение. Чем ближе новостройка к центру Киева, тем дороже в ней недвижимость. Но на цену влияет не только локация, а и год сдачи дома в эксплуатацию, класс жилья, наличие инфраструктуры. Стоимость будет выше, если ЖК имеет закрытую охраняемую территорию с благоустройством.

Дороже стоят квартиры с видовыми характеристиками. Цена формируется также от площади, количества комнат, этажа, состояния ремонта, наличия мебели и техники и т. д.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости «Маяк»

В отличие от застройщика риэлтор не заинтересован в том, чтобы продать клиенту квартиру в конкретной новостройке. Агент, прежде всего, учитывает запросы покупателя и полностью поддерживает его интересы, поэтому подбирает то жилье, которое ему максимально подходит.

С помощью риэлтора можно сэкономить время и силы на покупке недвижимости. В услуги агента входит полное сопровождение клиента, то есть он возьмет на себя поиск квартир по указанным параметрам, переговоры с продавцами, проверку документов и т. д. Также безопасность сделки купли-продажи анализирует юрист агентства.

Если переживаете, что попадете на мошенников, или у вас мало времени на покупку квартиры в новом доме, обращайтесь к профессионалам АН «Маяк».