Новий будинок з ремонтом за 2 км від метро Житомирська на Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка.

Якісний будинок за 650 метрів від Окружної та за 2 км від метро Житомирська на Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка. ПЕРЕВАГИ: - відмінна локація – вся інфраструктура Києва, метро пішки 25 хвилин, на авто 7 хвилин (в годину-пік), ліс та озеро в 5 хвилинах. - адекватна площа будинку 175 м2 та ділянки 4 сотки, побудований у 2020 р., 3 поверхи, червона цегла, утеплена, правильний дах (зроблена гідроізоляція, утеплена мінватою), трикамерні склопакети, власний септик з переливом 8 м3, свердловина, Atlantic на 150 л, тепла підлога по периметру 1-го пов., електрокотел Vaillant та 31 кВт потужності е/е, офіційно куплених у ДПЕК, економний тариф «день-ніч» - чудовий ремонт (березень 2021 р.), всі меблі та необхідна для сучасного комфортного життя техніка (ще на гарантії). - комунальні – лише оплата електроенергії (літо 1000 грн., Зима 2200 грн.). Будинок в ідеальному стані – ЗАЇЖЖАЙ та ЖИВИ. Загальна площа – 174,4 м2: 1 поверх - розкішна кухня-вітальня - 35,1 м2, кімната 10,9 м2, душова кімната з туалетом 3,3 м2, вхідна група 4,1 м2, госпприміщення 5,7 м2. 2 поверх – три спальні 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, велика ванна кімната 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, хол 10,2 м2. 3 поверх - вільне планування 53,8 м2, три вікна, тут все готове під фініш. Терморегулятори на всіх батареях, вирівняні всі стіни, встановлено якісне проведення, кількість точок е/е (розетки вимикачі) більше 50, вхідний контроль; гарні вхідні двері, надійні замки; скрізь використані імпортні матеріали, вся фурнітура (включачі та ін.) дорога, тільки якісна сантехніка, ванна кімната, унітази, змішувачі Grohe; стильні та дорогі світильники, люстри Eglo… Також готове все і під установку твердопаливного котла (на додаток до основного електрокотла). У будинку встановлено сигналізацію – Державну службу охорони, приїжджають за 4 хвилини – перевірено... МЕБЛІ. Вбудована кухня 4,5 м, LED; диван в залі, 8-місний стіл, стільці, табуретки, обладнана вбиральня, шафи, полиці, комоди, тумби, пуфи, передпокій, ліжко з ортопедичним матрацом «зима-літо». ДІЛЯНКА. 4,02 соток, по периметру обгороджений стильним дерев'яним парканом, ворота, хвіртка. Зона під автомобілі викладена тротуарною плиткою, парковка біля свого будинку завжди безкоштовна :) Гарний зелений газон, ростуть гортензії, кущі троянд, лохини, малини, смородини. Поруч добрі сусіди. АБСОЛЮТНО ВСЯ ІНФРАСТРУКТУРА: - новий державний дитсадок у ЖК Щасливий (800 метрів), дитсадок у Києві по вул. Котельникова (1 км) - у радіусі 1-1,5 км розташовані київські школи №140, ліцей Еко, спецшкола ім. Гончара, державна школа східних мов (метро Житомирська), державний Петропавлівсько-Борщагівський ліцей №1 - безліч приватних шкіл та дитсадків по всій Петропавлівці; дитячий центр розвитку, центр творчості, футбольна та тенісна школи – недалеко по вулиці Соборній - за 7 хвилин пішки від будинку цілодобова двоповерхова Фора, супермаркет Auchan; - Епіцентр, Меблеве містечко, ФоРум, Шпалерний ринок та інші магазини та ТЦ - СпортЛайф з басейном в ЖК Аметист - на території ЖК Щасливий (7 хвилин пішки) продуктові магазини, магазин еко-товарів, магазин госптоварів, квіткові магазини, дві аптеки, салони краси на будь-який смак та колір, кав'ярні, суші бар, піцерія, дитяче кафе, ресторан грузинської кухні, паб , магазин розливного пива - 5 хв. пішки – озеро з безкоштовною рибалкою, ліс видно з вікон.