Новини

Нерухомість в Іспанії для українцівКупівля нерухомості в Іспанії може не просто подарувати приємні емоції, а й стати вигідною інвестицією, якщо правильно підібрати об'єкт. З цієї причини дедалі більше українців придивляються до іспанського ринку нерухомості, який активно розвивається і зростає. За прогнозами експертів, очікувана прибутковість для житлових об'єктів становитиме близько 10%.

Нерухомість за кордоном для українцівЗ початком повномасштабної війни за кордоном опинилися близько 5 мільйонів українців. Багато хто з них намагається заново налагодити своє життя і влаштуватися на новому місці. Є й ті, хто приймає рішення придбати житло для постійного проживання за кордоном. Розглянемо найпопулярніші країни серед українців, ціни на нерухомість за кордоном, а також розповімо про важливі етапи купівлі квартири в іншій країні.

Від чого залежить вартість квартириВартість нерухомості в Україні формується з урахуванням безлічі факторів. Одні серйозно впливають на ціну об'єкта, інші - лише незначно. Щоб зрозуміти, чому одна житлоплоща коштує стільки-то, а інша - стільки-то, і знати, як визначити вартість своєї квартири, не завадить вивчити цю статтю.

Як отримати компенсацію за зруйноване або пошкоджене житлоЗ травня 2023 року в Україні почала працювати державна програма "єВідновлення". З її допомогою можна отримати компенсацію за пошкоджене або знищене житло. На початку 2024 року також з'явилися житлові сертифікати для купівлі нової нерухомості замість зруйнованої. Розглянемо докладніше умови участі в програмі, суми компенсацій, необхідні документи та процедуру подання заявки.

Як стати рієлтором в УкраїніРієлтор - це фахівець у сфері нерухомості. Його робота полягає в наданні допомоги клієнтам під час купівлі, продажу, оренди квартир, будинків, комерційних об'єктів і земельних ділянок. Якщо зацікавила професія і хочеться дізнатися про неї більше, у цій статті вдасться знайти основну інформацію про рієлторів.

Як відновити втрачені документи на нерухомістьВтрата документів, які підтверджують право власності на нерухомість, - не рідкість, особливо під час війни. Вони можуть бути знищені, загублені або вкрадені. Незалежно від причини втрати документів за власником у будь-якому разі зберігається право власності на нерухоме майно.

Нерухомість у Чорногорії для українцівЧорногорія - країна зі сприятливим кліматом, хорошим рівнем життя і вигідним розташуванням практично в центрі Європи. Місцеві курорти користуються великою популярністю серед туристів. Усе це може стати приводом для купівлі нерухомості в Чорногорії для особистого користування або з метою інвестицій. Розглянемо докладніше, чи можуть українці купувати житло в цій країні, які є переваги, з яких етапів складається процедура укладення угоди та багато іншого.

Навіщо потрібен рієлтор під час оренди квартириОрендувати квартиру в будь-якому місті на довгий термін можна як самостійно, так і за допомогою рієлтора. Власники житла й орендарі не завжди розуміють, яку користь може принести в цьому процесі агентство нерухомості. Розглянемо докладніше, навіщо потрібен рієлтор орендареві й орендодавцеві та чи можна обійтися без допомоги професіоналів.

Податок на розкіш 2024 в Україні"Податок на розкіш" в Україні - це неофіційна назва двох податків на майно: податку на володіння нерухомістю, відмінною від земельної ділянки (стаття 266 ПК), і транспортного податку (стаття 267 ПК). "Податок на розкіш" належить до місцевих податків: ставки за ним встановлюють місцеві ради, вони ж і отримують кошти від платників податків. Розглянемо докладніше, у яких випадках потрібно платити цей податок, хто від нього звільняється, коли і в якому розмірі потрібно внести платіж.

Як оформити нерухомість на дитинуБатьки або опікуни можуть прийняти рішення оформити нерухомість на дитину з різних причин. Найчастіше квартиру оформляють на неповнолітнього, щоб забезпечити його власним житлом у майбутньому й уникнути повторних процедур із переоформленням житлоплощі. Розглянемо докладніше, чи можна оформити нерухомість на дитину, якими способами це можна зробити, які документи потрібні для такої процедури та інші важливі нюанси.

Які запитання поставити орендодавцю під час оренди квартириОренда квартири може пройти гладко, якщо знати всі нюанси і підводні камені цього процесу. Щоб знизити ймовірність неприємних сюрпризів, потрібно ще під час пошуку житла знати, про що спілкуватися з орендодавцем. Пропонуємо свій список запитань, які варто поставити власнику житлоплощі перед орендою.

Які запитання поставити продавцю під час купівлі квартириСпілкування покупця з продавцем під час купівлі квартири - важлива складова успішного укладення угоди. Якщо ви виступаєте покупцем, вам бажано підготуватися і скласти список запитань, які слід поставити власнику нерухомості. Це допоможе уникнути непорозумінь і неприємних сюрпризів постфактум. Ділимося переліком основних запитань, які можна взяти собі на замітку під час купівлі житла.

Як вибрати хорошого рієлтораПродати або купити нерухомість простіше і швидше з рієлтором. Але швидкість укладення угоди, вартість житла і загальне враження від співпраці залежать від того, якого рієлтора вибере продавець або покупець. Ділимося кількома важливими рекомендаціями, як знайти рієлтора для продажу або купівлі квартири.

Що таке монолітно-каркасний будинокКвартири в монолітно-каркасних будинках користуються в Україні дедалі більшим попитом. Покупці розуміють, що отримують вагомі переваги, причому за прийнятною ціною, більш привабливою, ніж у випадку з житлом у цегляному будинку. Розглянемо особливості монолітно-каркасних житлових будинків, а також їхні плюси та мінуси.

На що звернути увагу під час купівлі квартири на вторинному ринкуКупівля квартири на вторинному ринку потребує особливої уваги з боку покупця. Якщо знехтувати рекомендаціями експертів, надалі можуть виникнути проблеми як з документами, так і зі станом самої нерухомості. Розглянемо докладніше, на що звернути увагу під час купівлі житла на вторинному ринку.

Що таке ексклюзивний договір на продаж нерухомостіЕксклюзивний договір на продаж нерухомості являє собою документальну угоду між продавцем і рієлтором. Такий договір дає агенту виключне право продавати об'єкт нерухомості протягом певного періоду часу. У договорі прописуються зобов'язання обох сторін. У цій статті розглянемо, для чого укладати ексклюзивний договір, які його переваги для продавця і рієлтора, чи варто його підписувати та низку інших важливих нюансів.

Як швидко та вигідно продати комерційну нерухомістьПродати комерційну нерухомість вигідно і швидко цілком реально. Для цього потрібно підготувати об'єкт до продажу, встановити оптимальну ціну та організувати ефективну рекламу. У цій статті розглянемо всі важливі нюанси під час продажу комерційної нерухомості: визначення вартості, перелік необхідних документів, пошук покупця, обов'язкові податки, допомога рієлтора тощо.

На якому поверсі краще купувати квартируВибір квартири для купівлі - складний процес, оскільки потрібно прийняти багато рішень. У якому районі краще оселитися, який будинок вибрати - новобудову або старий фонд, якому плануванню віддати перевагу - на всі ці питання потрібно знайти відповіді. До них також підключається і питання вибору поверху.