Новини

Як легально вивезти гроші за кордон після продажу нерухомості

З метою збереження валютних резервів після початку повномасштабного вторгнення Національний банк України ввів обмеження щодо переказів коштів за кордон. Оскільки багато українців виїхали в інші країни та вирішили продати свою нерухомість в Україні, з урахуванням введених лімітів на виведення коштів вони можуть зіткнутися зі складнощами, як вивезти гроші від продажу житла. У цій статті розглянемо, які є способи виводу коштів за кордон, які документи можуть знадобитися для підтвердження легальності доходів та як уникнути проблем із податковою та іншими контролюючими органами.

Як здати будинок в оренду правильно та безпечно

Якщо у власності є будинок, в якому ніхто не живе, немає сенсу тримати його пустим. Нерухомість може приносити хороший дохід, якщо привести її до ладу та знайти орендарів для здачі на довгий термін. Поділимося порадами та розглянемо всі важливі нюанси, як здати будинок в оренду: підготовка житла, формування ціни, пошук орендарів, зниження ризиків, оформлення договору оренди та ін.

Скільки коштує квартира в Києві у 2025 році

За 2024 рік ціни на квартири в Києві помітно зросли, причому як у новобудовах, так і на вторинному ринку. Якщо в планах купити квартиру в столиці найближчим часом, не завадить заздалегідь зорієнтуватися в цінах і дізнатися, в якому районі міста купівля виявиться найвигіднішою. Ділимося актуальною інформацією, скільки зараз коштує нерухомість у Києві.

Договір купівлі-продажу нерухомості в Україні (2025 рік)

Купівля квартири чи котеджу в Україні неможлива без оформлення договору купівлі-продажу нерухомості. Це офіційний документ, що вказує на передачу прав власності від однієї сторони іншій. Договір заповнюють у нотаріуса під час оформлення правочину. Що важливо знати про договір купівлі-продажу нерухомого майна у 2025 році, розповімо нижче.

Договір оренди квартири в Україні (2025 рік)

Не всі здають житло в оренду офіційно, тобто з підписанням договору найму квартири. Хоча цей документ може вберегти обидві сторони від фінансових втрат і конфліктних ситуацій. Навіщо укладати договір оренди житлової нерухомості, що входить до цього документа, чи потрібно його завіряти в нотаріуса та іншу важливу інформацію розповідаємо нижче.

Як вибрати квартиру для купівлі

Через високі ціни на нерухомість багато українців купують квартиру раз у житті, причому гроші на неї збираються довгі роки. Саме тому покупці намагаються підійти до питання вибору помешкання з усією відповідальністю: вивчають критерії, враховують усі нюанси тощо. Завдяки інформації в цій статті вдасться трішки полегшити весь процес і зорієнтуватися, на що точно варто звернути увагу при виборі квартири для купівлі.

Купівля квартири за довіреністю у 2025 році

Ситуації, коли нерухомість продає не власник, а його представник за допомогою довіреності, не рідкість. Якщо ви плануєте купити житло, ви можете брати до уваги і такі пропозиції. Але важливо розуміти, що така угода нестиме більше ризиків. На що звернути увагу і як знизити ризики, розповідаємо далі.

Податок на розкіш 2025 в Україні

«Податок на розкіш» в Україні — це неофіційна назва двох податків на майно: податку на володіння нерухомими майном, відмінним від земельної ділянки (стаття 266 ПКУ), і транспортного податку (стаття 267 ПКУ). «Податок на розкіш» належить до місцевих податків: ставки за ним встановлюють місцеві ради, вони ж і отримують кошти від платників податків. Розглянемо докладніше, у яких випадках потрібно платити цей податок, хто від нього звільняється, коли і в якому розмірі слід зробити платіж в 2025 році.

Що потрібно знати про договір дарування нерухомості

Договір дарування — зручний юридичний інструмент, що дає змогу подарувати квартиру, будинок або земельну ділянку іншій людині, найчастіше родичу. Розглянемо важливі нюанси цієї процедури: як дарувати, які документи потрібні, скільки потрібно заплатити, які є мінуси та ризики тощо.

Вартість переоформлення будинку у 2025 році

Операція з переоформлення житлової нерухомості тягне за собою податкові зобов’язання. Продаж будинку — не виняток. Якщо в планах продати будинок, без додаткових витрат не обійтися. Сума обов’язкових витрат може бути різною залежно від конкретної ситуації. Розглянемо, у яку суму обійдеться переоформлення будинку у 2025 році та за що саме доведеться платити.

Вартість переоформлення квартири у 2025 році

Витрати на переоформлення житлової нерухомості — важливе питання, яке варто вивчити ще на етапі продажу або купівлі квартири. Тут потрібно дізнатися всі нюанси, щоб не переплатити і при цьому зробити все законно. Що входить у вартість переоформлення квартири та який розмір податків і держмита у 2025 році, розповідаємо нижче.

Як продати квартиру в Україні, перебуваючи за кордоном

З початком повномасштабної війни процедура купівлі-продажу нерухомості в Україні стала складнішою. Причому на проведення операції впливають не тільки зміни у зв’язку з воєнним станом у країні, а й те, що багато власників квартир перебувають за кордоном. І все ж продати житло дистанційно реально. Розповідаємо, як провести операцію купівлі-продажу, якщо власник не може приїхати в Україну.

Податок на нерухомість у 2025 році

Щороку власники житлової та комерційної нерухомості певної площі зобов’язані сплачувати податок. Розмір податку на нерухомість визначають органи місцевого самоврядування. Хто зобов’язаний платити цей податок, хто від нього звільнений, яку суму потрібно заплатити у 2025 році та що чекає на тих, хто не зробить платіж вчасно, розповідаємо в цій статті.

Чи варто продавати або купувати квартиру під час війни

Ринок нерухомості України переживає непростий період. Ситуація стала набагато кращою порівняно з початком повномасштабного вторгнення, але все ж у багатьох досі виникає питання, чи варто зараз проводити операції з нерухомістю? Продавці сумніваються, чи варто продавати квартири, покупці — чи варто купувати житло під час війни. Розглянемо, чи можна продати нерухомість, коли запроваджено воєнний стан, що буде з ринком цього року і як зміняться ціни на житло після війни.

Що буде з ринком нерухомості Києва в 2025 році

Через нестабільну ситуацію в Україні досить складно робити якісь прогнози щодо ринку нерухомості. І все ж, аналізуючи дані попередніх років та актуальну динаміку на ринку, можна приблизно розуміти, що очікує інвесторів і покупців нерухомості в Києві в 2025 році. Розглянемо докладніше, що впливає на ринок, як можуть змінитися ціни та попит на новобудови і вторинне житло, які помешкання будуть затребуваними тощо.

Необхідні документи для продажу будинку у 2025 році

Щоб угода купівлі-продажу пройшла успішно, до неї важливо підготуватися обом сторонам. І все ж більше клопоту лягає на плечі продавця, оскільки саме йому потрібно надати всю документацію на нерухомість. Розглянемо, які документи на продаж будинку потрібно зібрати у 2025 році, щоб угода відбулася.

Необхідні документи для продажу квартири у 2025 році

Якщо ви вирішили продати квартиру, переконайтеся, що весь пакет документів, необхідний для правильного оформлення процедури, готовий. Інакше ви можете знайти покупця, а угода не відбудеться через відсутність важливого паперу. Розповідаємо, які документи потрібно мати під час продажу квартири на вторинному ринку у 2025 році.

Як купити комерційну нерухомість в Україні

Комерційна нерухомість - одне з найкращих вкладень коштів в умовах зростання інфляції. Причому купують нежитлові об'єкти не тільки для відкриття і розвитку свого бізнесу, а й з метою інвестиції, наприклад для подальшої здачі приміщення в оренду. Розглянемо, як вигідно, правильно і безпечно купити комерційну нерухомість.