Оренда ексклюзивного автономного будинку площею 220 м² з басейном у мальовничому селі Нещеров, 20 соток, гараж, Обухівський напрямок, Київська область

Опис

Оренда ексклюзивного автономного будинку в мальовничому Нещерові | 220 м² | 20 соток | басейн | гараж
Пропонується в оренду ексклюзивний автономний будинок у мальовничому с. Нещеров, створений для комфортного сімейного життя, відпочинку та максимальної приватності.
220 м² будинку | 20 соток землі | басейн 11 × 4,5 м | гараж на 2 автомобілі | генератор | газ | автономність
Будинок розташований у тихій та затишній місцевості серед природи, поруч із лісом та озером. Тут гармонійно поєднуються енергоефективність, продумане планування, приватна територія та все необхідне для комфортного проживання протягом усього року.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ
Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних сучасних матеріалів:
Стіни з керамоблоків — 38 см
Утеплення мінеральною ватою — 100 мм
Трикамерні склопакети
Монолітні перекриття між поверхами — 20 см
Перекриття між другим поверхом і горищем — 14 см
Утеплений дах
Показовий факт: навіть при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася на рівні близько 7°C.

ПЛАНУВАННЯ:
1-Й ПОВЕРХ — 136 М²
Простора вітальня — центральне місце для сімейних вечорів та зустрічей із друзями
Кухня
Кабінет із виходом на терасу
Гостьовий санвузол
Гостьова гардеробна
Комора
Котельня
Гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами

2-Й ПОВЕРХ — 84 М²
Велика головна спальня з власним санвузлом і гардеробною
Вихід на балкон
2 дитячі кімнати
Додаткова комора
Санвузол
Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну частини будинку, а кожен квадратний метр має своє практичне призначення.

АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ
Електропостачання:
10 кВт з можливістю збільшення до 25 кВт
Потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС
3 стабілізатори напруги по 7 кВт
Підготовка для підключення автономного генератора
Генератор 8,5 кВт, 3 фази

Опалення:
Автономне газове опалення
Придбано комплект твердопаливного опалення
Тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі
Радіатори на другому поверсі

Комунікації:
Свердловина глибиною 80 м із системою очищення води
Біосептик об’ємом 9 м³ із переливом та біорезервуарами для поливу
Високошвидкісний інтернет по оптоволокну
Зональне освітлення
Кондиціонування

ТЕРИТОРІЯ — 20 СОТОК
Повністю закрита приватна територія з продуманим ландшафтним дизайном:
Доглянутий газон
Декоративні рослини
Селекційні плодові дерева
Автоматичний полив
Ландшафтне освітлення
Декоративне підсвічування рослин
Автоматичні ворота
Окремий асфальтований під’їзд
2 паркомісця в гаражі
Ще 2 паркомісця перед будинком

ВЛАСНИЙ БАСЕЙН
Головна особливість території — власний басейн розміром 11 × 4,5 м, об’ємом 45 м³, з підігрівом води до 30°C та системою протитечії.
Власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та простір навколо — все створено для повноцінного відпочинку без необхідності кудись їхати.

ЛОКАЦІЯ
Нещеров — мальовнича заміська локація для тих, хто хоче насолоджуватися тишею та природою, залишаючись неподалік від необхідної інфраструктури.
Зупинка маршрутного транспорту — близько 300 м
Поруч 2 магазини
До центру Обухова — близько 7 км
Ліс і озеро поруч
Зручний виїзд на автомобілі
Це будинок, до якого можна заїхати й одразу почати жити. Тут уже створено повноцінний приватний простір із будинком, ландшафтом, басейном, автономністю та гаражем.
220 м² будинку.
20 соток землі.
45 м³ власного басейну.
4 паркомісця.
Максимум приватності.
Мінімум міського шуму.
Запрошуємо на огляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю.
Додаткові фото та відео — за запитом.
ID: 31269