Оренда офісу 232,7 м² у бізнес-центрі "Business City", Шевченківський район, вул. Миколи Пимоненка, 13

Опис

Оренда офісу 232,72 м² у бізнес-центрі "Business City", вул. Миколи Пимоненка, 13, Шевченківський район, Київ

Пропонується в довгострокову оренду функціональний офіс площею 232,72 м² (облікова - 260,65 м²), розташований у преміальному діловому комплексі "Business City" - одному з найбільш технологічних бізнес-центрів столиці.
Приміщення розташоване на 4-му поверсі, вирізняється грамотним плануванням, високим рівнем природного освітлення і повністю готове до використання без додаткових вкладень.


Ключові технічні характеристики:
Фактична площа: 232,72 м²
Облікова площа: 260,65 м²
Поверх: 4
Інженерні мережі нового покоління: мультизональне кондиціонування та високоефективна вентиляція
Електронезалежність: увесь комплекс під'єднано до потужного генератора, що забезпечує стабільну подачу електроенергії
Автономна система водопостачання та каналізації
Інтернет високого класу (оптика) - гарантована стабільність зв'язку
Цілодобова охорона, відеоспостереження 24/7
Сучасні ліфти KONE
Доступ до офісу в будь-який час доби (24/7)
Власна котельня на твердому паливі, що забезпечує незалежне опалення


Інфраструктурні переваги "Business City":
Комплекс пропонує одну з найрозвиненіших інфраструктур серед БЦ Києва:
Дизайнерські лаунж-простори та зони відпочинку
Два кафе та їдальня на території
Повноцінне укриття, обладнане опаленням, меблями та високошвидкісним Wi-Fi
Парковка на 430 місць, велопарковка та зарядні станції для електромобілів
Банк, банкомат, термінал оплати, поштомат Нової Пошти прямо в будівлі
Упорядкований внутрішній двір, BBQ-зона, альтанки та спортивний майданчик
Сучасна спортивна інфраструктура: FitFactory, Spot&Spa, йога-зал, вуличні тренажери
Кабінети стоматолога та мануального терапевта
Безкоштовний конференц-зал для резидентів


Фінансові умови оренди:
Орендна ставка: $9/м² (без ПДВ)
OPEX: $5,72/м² (без ПДВ)
Підсумкова вартість з ПДВ: $4 604,12 на місяць
Можлива довгострокова оренда з адаптацією умов під специфіку бізнесу орендаря.


Локація і транспортна доступність:

Київ, Шевченківський район, вул. Миколи Пимоненка, 13

"Business City" розташований у стратегічно зручній частині міста, поруч із ключовими транспортними артеріями. Поблизу - зупинки громадського транспорту, ресторани, супермаркети, кав'ярні, офіси великих компаній.
Це локація, де ділова динаміка органічно поєднується з комфортом для співробітників і клієнтів.


Переваги для орендаря:
Готове до в'їзду приміщення - не потребує додаткових інвестицій
Надійні автономні інженерні системи (генератор, котельня, власна вода)
Сучасні комунікації та високошвидкісний інтернет
Іміджевий бізнес-центр із комплексною інфраструктурою
Доступ 24/7 і високий рівень безпеки
Додаткові сервіси без доплат: конференц-зал, спорт-зони, укриття


Зв'яжіться з нами, щоб призначити перегляд і отримати детальну консультацію.
"Business City" - бізнес-простір, орієнтований на ефективність, комфорт і стабільність.

ID: 28777