Оренда офісу площею 1 062,5 м², A-STATION, ст. м. Арсенальна, Печерськ

Опис

Оренда офісу площею 1 062,5 м², A-STATION, ст. м. Арсенальна, Печерськ

Пропонується в оренду унікальне офісне приміщення площею 1 062,5 м² у комплексі A-STATION — знаковому проєкті редевелопменту історичних будівель колишнього заводу «Арсенал» у центрі Києва. Історична архітектура тут інтегрована в сучасний діловий та громадський простір з офісами, коворкінгами, ресторанами та кафе.

Площа — 1 062,5 м², приміщення розташоване на двох рівнях:
2-й поверх — 506 м²;
3-й поверх — 532,5 м², включаючи власну терасу площею 46 м².
Передбачено окремий вхід з першого поверху площею 24 м² та власний ліфт. Висота стель на другому поверсі — 3,8 м, на третьому — 4,6 м.

Простір вирізняється виразною архітектурою: високі склепінчасті стелі, арочні елементи, цегляні стіни та великі вікна з хорошим природним освітленням. Товщина історичних стін сягає 1 метра. Приміщення дозволяє організувати сучасний офіс з open space, кабінетами, переговорними кімнатами та зонами відпочинку з урахуванням потреб майбутнього орендаря.

Основні переваги:

окремий вхід з вулиці біля Нікольських воріт;
власний ліфт Schindler вантажопідйомністю 1 000 кг;
власна тераса площею 46 м²;
система вентиляції та кондиціонування VRF, опалення;
системи пожежної сигналізації, оповіщення та управління евакуацією;
великі вікна та високий рівень природного освітлення;
наявність укриття на час повітряних тривог;
відмінна транспортна та пішохідна доступність;
розвинена інфраструктура комплексу — ресторани, кафе та магазини знаходяться в безпосередній близькості.
A-STATION об’єднує 29 000 м² реалізованих площ, включаючи 6 000 м² офісів, 10 000 м² коворкінгів, 5 000 м² ресторанів і кафе та 17 000 м² упорядкованої території. Серед резидентів комплексу — Creative States, McDonald’s, Boho, Yosai, «Реберня», «Львівська майстерня шоколаду», «П’яна вишня» та Biopharma.
Приміщення передається з ремонтом та плануванням відповідно до потреб орендаря. За необхідності надаються орендні канікули на період адаптації простору.

Вартість оренди — 25 доларів за м².
Експлуатаційні витрати — 6 доларів за м².
ПДВ сплачується додатково.

Об’єкт підійде для штаб-квартири компанії, представництва, IT-компанії, креативного або корпоративного офісу, де важливі престижна центральна локація, нестандартна архітектура та власний автономний простір.

31379