Продається земля комерційного призначення кільцева м.Бориспіль

Фасад окружної дороги (дільниця під державною програмою «Велике будівництво») 2 офіційні в'їзди з виконаною смугою розгону на трасу. Проект спочатку будувався як ринок, альтернатива 7 км в Одесі. Контейнерний тип. На 7000 торгових точок. Паралельно вирішено масу питань щодо пожежних норм, стягнення орендної плати (закон про ринкову діяльність має суттєві обмеження) Виконаний вивіз чорнозему, підсипка, вирівнювання, віброущільнення та стабілізація ґрунту. Загальний обсяг робіт 0,5 млн. м3. За поточними цінами це від 2 млн. дол. Отримано містобудівні умови! Можна розпочати будівництво протягом 1-2 тижнів. Високовольтна лінія по краю ділянки з 5 МВТ вільних потужностей (за нинішніх умов думаю більше 15) ТУ на 2 МВТ із підключенням 10кВ на задушенні 700 метрів. 7 км. від міжнародного аеропорту. 1,5 км до 2-х залізничних станцій. У власності у нас із 2008 року. Примикає до адміністративних кордонів міста Бориспіль, але знаходиться поза населеним пунктом, що знижує податок на землю у 16 разів. Виконано зміну цільового призначення зі сплатою всіх втрат (не рішенням лівого суду, а через розпорядження облради) Вартість зміни цільового призначення з початку 2022 року становить 2 млн грн за га лише Офіційних платежів! (40 млн грн виходячи із площі ділянки). Щодо дисконту, обговорюємо з партнерами. Їхня позиція - обговорювати в присутності покупця. На даний момент – у процесі.