11
Продаж будинку з власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, 9-й км, СТ «Нескучне»)
id: 30638
349,000 $
$
₴
вул. СтарокиївськаКозин, Обухівський район, Київська область
Будинок
5 кімнат
загальна площа: 414 м²
площа ділянки: 14 м²
поверховість: 3
Опис
Продаж будинку з власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, 9-й км, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція — будинок преміум-класу на ділянці площею 14 соток з власною береговою лінією довжиною 25 метрів і двома причалами. Перша лінія біля води, тиха зелена локація в самому серці Конча-Заспи. Будинок площею 414 м², 3 поверхи, під чистову обробку. Побудований із якісної червоної цегли, товщина стін — 60 см, перекриття — залізобетонні плити. Перший поверх виконаний з фундаментних блоків товщиною 60 см і фактично може використовуватися як повноцінне укриття. Особливість будинку — унікальна плоска семишарова покрівля товщиною 70 см з оглядовим майданчиком і панорамними видами на Козинку, Дніпро, луки та ліс. Планування: • Камінна зала — 86 м² (друге світло, еркер) • Кухня — 25 м² • Кабінет — 18 м² • 4 спальні площею 22–24 м² • 4 санвузли • Сауна з басейном (за проектом) • Більярдна / зона відпочинку — 50 м² • Гараж на 2 автомобілі • Тераса з видом на воду Встановлено 28 трикамерних склопакетів, на третьому поверсі — арочні вікна. Ділянка: • 14 соток • Газон з автоматичним поливом • Фруктовий сад (яблуні, груші, черешні, абрикоси, горіхи, виноград тощо) • Два причали площею по 16 м² кожен • Причали виступають на 6 метрів над водою — ідеально для купання, риболовлі та прогулянок на човні • Асфальтований під’їзд Комунікації: • Електрика, водопостачання та каналізація прокладені по всьому будинку • Свердловина глибиною 58 метрів • Насосна станція • Електробойлер на 100 літрів • Підведено газ • Оптоволоконний інтернет GPON (працює навіть під час відключення електроенергії) Переваги: • Престижна та безпечна локація — 9-й км Великої Дамби • Поруч розташовані «Дніпрова Хвиля» та Edem Resort Medical Kyiv • Власна берегова лінія та максимальна приватність • Мальовнича природа та панорамні краєвиди • Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміської резиденції високого рівня Адреса: Козин, Велика Дамба, вул. Старокиївська.
