Продаж Комерція 415м2/ вул. Караваєва, Караваєві дачі, м. Київ

Опис

Світле просторе приміщення площею 415 м2. 3 поверхи. У власності фізичної особи. Введено в експлуатацію. Земля 4 сотки у власності.
У приміщенні розміщується дитячий садок місткістю 50 дітей. Можливий продаж нерухомості разом з успішним бізнес проектом.

Приміщення:
1 поверх (площа 176м2, Н=3м): 2 зони рецепції (2 рецепції, 3 гардеробні, 2 санвузли), 2 зали - 65м2 і 51м2. Висота стелі - 3.00м.
2 поверх (площа 141м2, Н=3.05м): хол, 4 ігрові кімнати по 30м2, 2 санвузли. Висота стелі - 3.05м.
Мансардний поверх (площа 98м2, Н=2.82м): художня майстерня 16м2, лабораторія 19м2, 2 кабінети, вчительська кімната 7м2, кухня 13м2, їдальня 22м2, санвузол. Висота стелі - 2.82м.

КАПІТАЛЬНА споруда 2017р.
- Фундамент на палях (22шт, Н-6.5м).
- Зовнішні стіни (ширина 41см) - газоблок, утеплений зовні пінополістиролом, облицьований фасадною штукатуркою і керамогранітом, стіни утеплені і шумоізольовані.
- Покрівля - метало черепиця.
- 5-ти камерні енергозберігаючі склопакети з аргоном, із зовнішнього боку декоровані "під дерево".

Комунікації.
- електрика 34кВт;
- водопостачання та каналізація централізовані, міські;
- опалення індивідуальне - 2 газових і 2 електричних котла, теплі підлоги 1й поверх і зона санвузлів, комбіновані - водяні та електричні;
- нагрівання води - 2 бойлери по 80л;
- охоронна та пожежна сигналізації;
- відеоспостереження всередині і зовні будівлі;
- оптоволоконний інтернет, по приміщеннях - Wi-Fi;
- розводка під кондиціонери.

Ремонт і меблювання приміщення - кінець 2018р.

Ділянка 4 сотки огороджена, дитячий майданчик, газони, тротуарна плитка.

Густонаселений житловий район. Тиха вулиця в приватному секторі Солом'янського району з розвиненою міською інфраструктурою: гімназія "Ерудит", загальноосвітня школа; Національний Авіаційний Університет; 2 магазини "Еко Маркет"; ТРЦ "Аркадія", "Мармелад", "Космополіт"; спортклуб "Sport Life"; 2 автозаправки ОККО; парк "Відрадний", "Мамаєва Слобода". Поруч нові ЖК: Campus, Family&Friends, Караваєві дачі. Транспортна доступність: швидкісний трамвай, до станції метро Шулявська 2 км, до станції метро Політехнічний інститут 2,3 км, до станції метро Берестейська 2,9 км.