Продаж комерційного приміщення 223,85 м.кв. OLEGIV Boutique Residence, Центр

Опис

Продаж комерційного приміщення в ЖК OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва

Ключова інформація
Локація:
Історичний центр Києва, вул. Олегівська
Шевченківський район - дефіцитна центральна локація зі стійким попитом

Надійний девелопер із сильною репутацією на ринку.

Формат проєкту:
Преміальний клубний житловий комплекс OLEGIV Boutique Residence

Термін введення в експлуатацію:
IV квартал 2026 року

Переваги комерційного об'єкта
Перший поверх - максимальна доступність для клієнтів
Історичний центр міста - стабільний пішохідний та автомобільний трафік
Престижна адреса - посилює імідж бізнесу та ліквідність об'єкта
Фасад на вулицю, великі вітрини - висока візуальна помітність
Високі стелі (4,6-5,8 м) - можливість створити антресоль або вау-простір
Обмежена пропозиція комерції в центрі - високий інвестиційний потенціал
Можливість об'єднання комерційних приміщень, що розширює варіанти під запит орендаря або інвестора

Технічні характеристики

Поверх - 1
Площа - 223.85 м²
Висота стель - 4,6-5,8 м
Електрична потужність - 35 кВт

Вартість та умови купівлі
Ціна за м²:
- 3800 $ - розстрочка
- 2500 $ - при 100% оплаті

Загальна вартість:
850 630 $ - розстрочка
559 625 $ - 100% оплата
Без комісії



Потенційна орендна ставка - 14 $/м² на місяць
Повний розрахунок окупності проєкту - надішлю за запитом.


Формат приміщення дозволяє розмістити:
шоурум
салон краси / барбершоп
кав'ярню або пекарню
бутик
офіс сервісної компанії
медичний або beauty-бізнес

Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence - це збалансована інвестиція в центральній локації з прогнозованим орендним доходом, можливістю масштабування (об'єднання блоків) і високим потенціалом капіталізації.

Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов купівлі.
Такі інвестиційні об'єкти в історичному центрі Києва - поодинокі пропозиції.
ID 29435