Продаж Об'єкт сфери харчування пр-т Тичини Павла, Березняки, Київ

Опис

Продаж окремої комерційної будівлі з орендним бізнесом, 356 м², вул. Павла Тичини 20, Київ

Пропонується до продажу об'єкт нерухомості з орендним бізнесом у престижному Дніпровському районі Києва, за адресою вул. Павла Тичини, 20

Основна інформація:
- Тип об'єкта: окрема будівля комерційного призначення
- Загальна площа: 356 м²
- Кількість поверхів: 3
- Земельна ділянка: 0.02 га 
- цільове призначення: ресторан, коворкінг, офіс, хостел або інша комерційна діяльність

 Орендний бізнес:
- Стабільний орендар: відома мережева компанія (ресторан)
- Формат оренди: один довгостроковий орендар
- термін дії договору: 5 років (нотаріальний договір)
- Індексація орендної ставки: щорічно 10%
- Окупність об'єкта: до 10 років

 Переваги об'єкта:
- Окрема будівля – незалежність від ОСББ чи житлових комплексів
- Повна комерційна автономія
- Високий пішохідний та автомобільний трафік
- стабільний дохід з першого дня володіння
- Легкість у веденні обліку та адмініструванні

Локація:
- Дніпровський район Києва – ділова та активна частина міста з розвиненою інфраструктурою
- Поруч ТРЦ Silver Breeze, McDonald's, супермаркети Novus, Varus, АТБ, аптеки, відділення банків
- Зручна транспортна розв'язка – 5 хв до ст. метро Лівобережна, зупинки громадського транспорту поряд
- Висока щільність житлової забудови – великий потік потенційних клієнтів для ресторанного чи сервісного бізнесу

27146