ВЛАСНИЙ ЛІС У МІСТІ. 26 СОТОК ДЛЯ БУДІВНИЦТВА ПРИВАТНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ

Опис

ВЛАСНИЙ ЛІС У МІСТІ. 26 СОТОК ДЛЯ СТВОРЕННЯ ПРИВАТНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ

Голосіївський район, «Ширма», Краматорський провулок, 6 та 4А

Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає не просто землю під забудову, а особливий простір для життя.

У власності 16 соток землі, якими перший власник володіє вже понад 20 років. Додатково придбано 10 соток лісової ділянки, розташованої безпосередньо поруч з основною територією. Дві суміжні ділянки утворюють єдиний простір площею 26 соток.
І головна окраса цієї території — власний ліс із чотирма дорослими дубами віком близько 200 років та переважно грабовим масивом. Природне оточення, яке неможливо створити штучно за кілька років.

Розташування та оточення
Тихий Краматорський провулок у історично сформованій приватній забудові району «Ширма». Вулиця сформувалася ще на початку 1950-х років.
По обидва боки ділянки розташовані приватні особняки. Зліва сусіди мешкають близько семи років, праворуч рік тому будинок придбала молода сім’я. Камерне оточення та сформоване житлове середовище.

Характеристики території
• 16 соток — основна земельна ділянка у власності.
• 10 соток — додатково придбана лісова ділянка.
• Чотири дорослі дуби віком близько 200 років.
• Переважно грабові дерева.
• Міські комунікації вже підведені.
• Наявна електрична потужність — 8 кВт з можливістю збільшення.
• На території зберігся старий будинок, що підлягає знесенню, з підключеними міськими комунікаціями.
• Рельєф ділянки має природний перепад.


Основні 16 соток перебувають у одного власника понад 20 років. Земля була приватизована першим власником після оформлення спадщини на батьківський будинок. Процедура приватизації тривала близько півтора року. Підстава володіння — договір купівлі-продажу.

Тут можна втілити концепцію індивідуальної резиденції, в якій архітектура буде органічно інтегрована в існуючий природний ландшафт.

Власний ліс, вікові дуби, міські комунікації та сформоване оточення приватних будинків створюють рідкісне поєднання для будівництва представницького особняка в межах Києва.

Ця пропозиція для покупця, який цінує не лише площу землі, а й те, що неможливо придбати окремо: приватність, зрілу природу та власну територію з характером.
#31770