Продаж Комерція 415м2/ вул. Караваєва, Караваєві дачі, м. Київ

Світле просторе приміщення площею 415 м2. 3 поверхи. У власності фізичної особи. Введено в експлуатацію. Земля 4 сотки у власності. У приміщенні розміщується дитячий садок місткістю 50 дітей. Можливий продаж нерухомості разом із успішним бізнес-проектом. Приміщення: 1 поверх (площа 176м2, Н=3м): 2 зони рецепції (2 рецепції, 3 вбиральні, 2 санвузли), 2 зали – 65м2 та 51м2. Висота стелі – 3.00м. 2 поверх (площа 141м2, Н = 3.05м): хол, 4 ігрові кімнати по 30м2, 2 санвузли. Висота стелі – 3.05м. Мансардний поверх (площа 98м2, Н = 2.82м): художня майстерня 16м2, лабораторія 19м2, 2 кабінети, учительська кімната 7м2, кухня 13м2, їдальня 22м2, санвузол. Висота стелі – 2.82м. КАПІТАЛЬНА споруда 2017р. • Фундамент на палях (22шт, Н-6.5м). • Зовнішні стіни (ширина 41см) – газоблок, утеплений зовні пінополістеролом, облицьований фасадною штукатуркою та керамогранітом, стіни утеплені та шумоізольовані. • Покрівля-метало черепиця. • 5-ти камерні енергозберігаючі склопакети з аргоном, зовні декоровані «під дерево». Комунікації. • електрика 34 кВт; • водопостачання та каналізація централізовані, міські; • опалення індивідуальне - 2 газові та 2 електричні котли, тепла підлога 1й поверх та зона санвузлів, комбіновані – водяні та електричні; • нагрівання води – 2 бойлери по 80л; • охоронна та пожежна сигналізації; • відеоспостереження всередині та зовні будівлі; • оптоволоконний інтернет, за приміщеннями – Wi-Fi; • розведення під кондиціонери. Ремонт та меблювання приміщення – кінець 2018р. Ділянка 4 сотки огороджена, дитячий майданчик, газони, тротуарна плитка. Густонаселений житловий район. Тиха вулиця у приватному секторі Солом'янського району із розвиненою міською інфраструктурою: гімназія «Ерудит», загальноосвітня школа; Національний Авіаційний Університет; 2 магазини «Еко Маркет»; ТРЦ "Аркадія", "Мармелад", "Космополіт"; спортклуб "Sport Life"; 2 автозаправки ОККО; парк «Втішний», «Мамаєва Слобода. Поруч нові ЖК: Campus, Family&Friends, Караваєві дачі. Транспортна доступність: швидкісний трамвай, до станції метро Шулявська 2 км, до станції метро Політехнічний інститут 2,3 км, до станції метро Берестейська 2,9 км