Елітна трирівнева резиденція з панорамною терасою в історичному Подолі

Опис

Пропонується до продажу унікальна трирівнева квартира площею 167 м² у самому серці історичного Подолу. Об’єкт розташований у відреставрованому будинку 1901 року побудови, із закритим приватним двором та невеликою кількістю сусідів. Усього 7 квартир у під'їзді.
Це рідкісне поєднання історичної архітектури, сучасного комфорту та приватності. Тиха вулиця з в'їздом з боку вулиці Ігорівської, при цьому всього кілька хвилин до набережної, центру міста та всієї інфраструктури Подолу.
Головна особливість резиденції — власна тераса площею 24 м² із захоплюючими панорамними видами на історичний Поділ, старовинні церкви та Дніпро. Простір, де можна зустрічати світанки, проводити вечори та насолоджуватися атмосферою старого Києва.

Планування та простір
Перший рівень: простора кухня-їдальня, вітальня, гардеробна, санвузол та головна спальня з власною ванною кімнатою.
Другий рівень: дитяча кімната, кабінет або гостьова спальня, санвузол із душовою та окрема лаунж-зона.
Третій рівень: приватна тераса площею 24 м² з панорамним видом на Поділ та Дніпро.

Інтер’єр та оснащення
У квартирі виконано дизайнерський ремонт, якому 4 роки. У оздобленні використано натуральні матеріали, зокрема дерев’яні вікна та двері. Встановлено легальний камін, мансардні вікна з ролетами та інверторні кондиціонери по всій квартирі.
Квартира повністю оснащена преміальною побутовою технікою, італійськими меблями та трьома телевізорами. Передбачена система резервного електроживлення EcoFlow.
Приватність та безпека
Закритий двір, два закріплені паркувальні місця та власна зарядна станція для електромобіля.
Окремий доступ до мінус першого рівня, який можна використовувати як укриття або безпечний простір.
Додатковий захист забезпечують броньовані вікна в зоні тераси та дитячої кімнати, два сейфи та прихована приватна кімната.
Це не просто квартира, а повноцінна приватна резиденція в центрі Києва. Три рівні особистого простору, власна тераса, парковка, камін і рідкісна для історичного центру атмосфера усамітнення.
Об’єкт підійде як для комфортного проживання, так і для інвестицій у преміальну нерухомість. Потенційний орендний дохід оцінюється в 4 000–5 000 $ на місяць.
#31738