Оренда будівлі на Поштовій площі, Київ, Поділ
Опис
Продаж окремо розташованої комерційної будівлі в одній з найсильніших локацій столиці - історичний центр Києва, перша лінія набережної Дніпра, Поштова площа, Подільський район
Ключова цінність для інвестора,
- Центральна туристична зона
- 200 м до метро "Поштова площа"
- Високий пішохідний та автомобільний трафік
- Панорамний краєвид на Дніпро
- Обмежена пропозиція в цій локації
Параметри об'єкту
Зарабна площа будівлі: 646 м²
Експлуатована тераса: 330 м²
2 поверхи експлуатована покрівля
Висота стель 3,8 м
Електропотужність 120 кВт
Професійна система ОВіК (VRV)
Вітряне скління Reynaers (Бельгія)
Ліфт на 3 поверхи
Дві вхідні групи
Об'єкт ідеально підходить під: ресторан / rooftop-концепцію, преміальний офіс або head office компанії, медичний центр, клубний формат, мультифункціональний простір.
Наявність 330 м² експлуатованої покрівлі значно збільшує комерційний потенціал і прибутковість проєкту.
Потенційна прибутковість
При здачі в оренду за ставками центральної набережної Києва:
- Середня ставка в даній локації: $30-45 / м²
- Потенційний валовий орендний потік:
від $15 000 до $25 000 на місяць
Додаткова капіталізація можлива за рахунок: експлуатації rooftop, поділу на кілька орендарів, брендової якірної концепції
Об'єкт цікавий як: довгострокова інвестиція з капіталізацією, готовий майданчик під власний бізнес, проєкт під редевелопмент з преміальним positioning
Локації подібного рівня у центрі Києва мають обмежену пропозицію та високий потенціал зростання вартості. Ексклюзивна локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком, статусне оточення та видові характеристики роблять об'єкт унікальною пропозицією на ринку Києва.
Детальностей, фінансова модель та умови продажу - за запитом, телефонуйте))
Деталей, фінансова модель та умови продажу - за запитом, дзвоніть))
