7
Оренда фасадного приміщення під ресторан,магазин,кафе. вул. Ярославська, Поділ, Київ
id: 29417
7,400 $/ місяць
$
₴
вул. Ярославська, 56Поділ, Подільський район, Київ
Торгова площа
загальна площа: 329 м²
поверх/поверховість: 1/5
косметичний ремонт
Опис
Оренда фасадного приміщення під ресторан,магазин,кафе. вул. Ярославська, 56А, Поділ Пропонується в оренду просторе фасадне приміщення під ресторан, кафе або інший формат HoReCa в одній з найбільш затребуваних локацій Подолу. Раніше в приміщенні успішно працював ресторан Salateira, що підтверджує його функціональність і готовність до ресторанного формату. Локація: г. Київ, вул. Ярославська, 56А Поділ - історичний і діловий район столиці з активним пішохідним і автомобільним трафіком. Район зі щільною житловою та офісною забудовою, туристичними маршрутами та розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності - житлові комплекси, бізнес-центри, супермаркети, кафе, громадський транспорт. Відмінна впізнаваність локації і стабільний потік відвідувачів. Основні характеристики приміщення: Загальна площа - 631,1 м² 1 поверх - 329,6 м² Підвальний рівень - 301,5 м² Фасадне приміщення з великими вітринами Висота стель - 3,05 м Функціональне планування, оптимальне для залу, кухні, технічних і складських зон Санвузли для гостей і персоналу Технічні характеристики та комунікації: Призначення: ресторан / кафе / магазин Електрична потужність - 150 кВт (90 кВт - зал, 63 кВт - вентиляція) Окремі лічильники на електроенергію та воду Автономне опалення Передбачено місце для встановлення дизельного генератора Професійна система вентиляції Логістика та доступ: Окремий вхід для персоналу та поставок Зручна зона розвантаження через підземний паркінг (обмеження за висотою транспорту - до 2,20 м) Парковка для гостей - уздовж вул. Ярославська та на паркінгу Сільпо Комерційні умови: Орендна ставка: 1 поверх - 20 $/м² без ПДВ Підвальний рівень - 5 $/м² без ПДВ Експлуатаційні витрати (OPEX) - 2,5 $/м² без ПДВ Нарахування в гривні за курсом НБУ Переваги об'єкта: Фасад і великі вітрини - максимальна видимість і рекламний потенціал Приміщення, спочатку адаптоване під ресторанний бізнес Висока електрична потужність і продумана інженерія Зручна логістика та розвантаження Одна з найкращих локацій Подолу для формату HoReCa Стабільний пішохідний та автомобільний трафік Чудовий варіант для ресторану, кафе, гастробару або концептуального закладу. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.
