Продається таунхаус 113 м2, 2 сотки в Ходосівці.

Продається будинок 113м2, 1.86 сотки в Ходосівці, який споживає до 20 разів менше енергії на опалення, ніж звичайний будинок та допомагає досягти енергетичної незалежності! Загальна площа – 113.4 м2, кухня-вітальня – 40 м2, три спальні – 11.5, 11.6 та 13.6 м2, два санвузли. Будинок побудований за стандартами пасивного будинку Німеччини та пропонує високий рівень комфорту для його мешканців. Таунхаус розташований на 1.86 із землі, закрита територія, асфальтований під'їзд, паркінг на 2 авто, швидка зарядка на електромобіль та декоративні рослини. Прекрасне розташування під Києвом, поряд школа, дитсадок, озеро, ліс, супермаркет, кінотеатр, басейн, приватна клініка та аутлет-центр «Мануфактура». Акт права власності на землю, технічний паспорт будинку та акт права власності на будинок. При будівництві таунхауса використовувалися найсучасніші матеріали та технології, короткий перелік яких наведено нижче: • Монолітна плита-фундамент із бетону «Від Ковальської»; • Стіни з газобетону та суцільного монолітного армованого пояса; • Технологія «Терива» для міжповерхового перекриття, що забезпечує відмінну міцність при менших навантаженнях на фундамент та більш високу звукоізоляцію порівняно з іншими типами перекриття; • Технологія будівництва «без мостів холоду» та рівень ізоляції по всьому периметру будинку (підлога – 200мм, стіни – 250мм, дах – 400мм) • Міцна та рівна підлога з використанням технології напівсухої стяжки з армуванням; • Ідеально рівні стіни та укоси з використанням машинної штукатурки (цементно-піщана для санвузлів та гіпсова штукатурка для житлових кімнат); • Спеціальна технологія з'єднання всіх елементів конструкції для досягнення найвищого рівня герметичності та комфорту; • Підтверджений за допомогою аеродверей (blow door test) рівень герметичності на рівні 0,2 повітрообміну на годину при тиску 50 Паскаль (як при надмірному, так і розрядженому тиску). Наприклад, будівельні норми України взагалі не регламентують рівень герметичності. Будівельний кодекс Німеччини передбачає максимальний показник для нових житлових будівель – 1,5/годину, тоді як у пасивному будинку він має бути меншим за 0,6/годину (n50); • Дизайнерські монолітні сходи з оптимальним розташуванням та параметрами для максимально комфортного використання від компанії “Сходи-А”; • Більше 20 тонн термоакумуляторів тепла взимку та прохолоди влітку; • Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, антибактеріальні та антистатичні вентиляційні канали; спеціальне проектування та розведення системи вентиляції з урахуванням найменших втрат та рівня шуму вентиляційної системи • 6-камерний віконний профіль REHAU GENEO товщиною 86 мм із фіброволоконного матеріалу, що використовується у космічній промисловості. Профіль та віконна фурнітура мають високий рівень енергоефективності, герметичності та шумоізоляції; • Енергозберігаючі та сонцезахисні склопакети Glas Trsch товщиною 52мм; • Висока швидкість інтернету через оптоволоконний кабель, заведений у будинок; • Двохзонний електричний лічильник, мідна електрична проводка всередині будинку та швидка зарядка для електромобіля; • Паркан із дубових дощок, дубові пороги перед будинком та тротуарна плитка; • Дизайнерський ландшафтний дизайн та сучасне озеленення, що забезпечує затемнення вікон від палючого сонця влітку та максимальне потрапляння сонячного світла всередину таунхауса взимку; • Індивідуальна свердловина завглибшки 65м; • Система автономної каналізації із європейською системою біофільтрації без використання додаткових бактерій від компанії "Зелена скеля". Площа – 113м2 Житлова площа – 40м2 Земельна ділянка - 2 сотки