Продаж будинку площею 298 м² з чорновим ремонтом, 8 соток землі на березі Дніпра, Оболонь, кооператив «Чорнобилець»

Опис

Продаж будинку площею 298 м² на березі Дніпра, 8 соток, Оболонь, кооператив «Чорнобилець», Київ

Продається просторий 6-кімнатний будинок у котеджному містечку «Чорнобилець» за адресою: вул. Богатирська, 30А, Оболонь, Київ. Чудове розташування біля Дніпра, власна набережна та закрита територія роблять цей об’єкт прекрасним варіантом для комфортного життя в межах міста.

Розташування та переваги
 До станції метро «Героїв Дніпра» — близько 5 хвилин на автомобілі або 10 хвилин на міській маршрутці.
 До Дніпра — всього 200 метрів.
 Власна облаштована набережна та спуск для човнів.
 Магазин та дитячий майданчик на території.
 Зупинка маршрутки поруч із постом охорони.
 Закрита територія, престижне сусідство.
 Асфальтовані під’їзні шляхи.
 Можливість реєстрації місця проживання.

Характеристики будинку
 Загальна площа — 298 м².
 6 кімнат.
 Ділянка правильної форми — 8 соток, розміром 40 × 20 м.
 Сусіди вже забудували свої ділянки.
 Будинок спроектований у сучасному стилі модерн з урахуванням особливостей ґрунтів біля води. Високий цоколь, без підвалу.

 Будівництво та матеріали
 Фундамент — монолітний стрічковий.
 Перекриття — монолітні залізобетонні.
 Стіни — цегла, зовнішні стіни першого поверху також виконані з газоблоку.
 Цоколь і димоходи облицьовані натуральним болгарським сланцем.
 Фасад облицьований плиткою «Фагот» на морозостійкому клеї, декорований багетами з пінополістиролу.
 Фасад, цоколь та відмостка утеплені пінополістиролом товщиною 100 мм.
 Схилий мансардний дах покритий фінською гнучкою черепицею Katepal, утеплення — мінеральна вата 150 мм.
 Вікна Rehau: п’ятикамерний профіль 70 мм, двокамерні склопакети.
 Мансардні вікна Velux (Данія).
 Водостічна система Bryza (Польща), підземні зливові колодязі.
 Підлоги на балконах — граніт.

 Комунікації та обладнання
 Газ підведено.
 Електрика — 3 фази, потужність 50 кВт, лічильник «день/ніч».
 Виконано внутрішню розводку електропроводки, стіни оштукатурені.
 Фасадне освітлення Nowodvorski (Польща).
 Відеоспостереження з 8 камер.
 Оптоволоконний інтернет.

На будинок та земельну ділянку є документи.

Це можливість облаштувати власний будинок у Києві поруч із Дніпром, поєднуючи міську інфраструктуру, приватність закритого котеджного містечка та відпочинок біля води.

Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про огляд!
#31635