3
Продаж комерційного приміщення 337м2, вул. Велика Житомирська, Центр, Київ
id: 29180
415,000 $
$
₴
Об'єкт сфери обслуговування
загальна площа: 337 м²
поверх/поверховість: 1/5
без ремонту
Опис
Продаж комерційного приміщення вул. Велика Житомирська, 6/11 | Центр Києва Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 337 м² в історичному центрі Києва, за адресою вул. Велика Житомирська, 6/11. Будівля є пам'яткою історії та архітектури, розташована в одній із найпрестижніших і найбільш затребуваних локацій столиці. Загальна інформація: Адреса: вул. Велика Житомирська, 6/11 Площа: 337 м² Тип будівлі: цегляний будинок із високою звукоізоляцією Поверховість будинку: 4 поверхи Фонд: нежитловий Розташування приміщення: напівпідвальний поверх Власник: юридична особа Будівля переважно офісного формату - більшість квартир використовуються під комерційну діяльність. Перший поверх і напівпідвал повністю виведені в нежитловий фонд. Характеристики приміщення: Висота стель варіюється від 2,7 м до 4,5 м У приміщенні зі стелями 2,7 м є технічна можливість збільшення висоти за рахунок поглиблення інженерних комунікацій Два окремі входи: фасадний і з двору (через арку) 7 вікон, що забезпечують природне освітлення Парковка у внутрішньому дворі Потужність електропостачання - 80 кВт Технічний стан і комунікації: Приміщення під капітальний ремонт Виконуються роботи з покращення стану: гідроізоляція, укріплення конструкцій, чорнові роботи Комунікації в задовільному стані згідно з технічним обстеженням Холодне водопостачання заведено Каналізація стандартного діаметру, труби перекладено та поглиблено у 2012 році Загальне опалення в будинку, є можливість підключення приміщення до теплопункту Газ у будинку є, у приміщенні відсутній Вентиляція не встановлена, проте є димоходи, виведені на дах Передбачена вентиляційна камера Додаткова інформація: Раніше приміщення не експлуатувалося Є проєкт реконструкції під SPA-салон краси, а також дозволи на проєктні та ремонтні роботи (наразі потребують актуалізації) Можливість організації літнього майданчика вимагає додаткового узгодження Оточення і сусіди: Зверху розташовані салон краси "Кураж" і ресторан "Глек" Збоку примикає комерційне приміщення - бар "Чача Бар" В оточенні - офіси, ресторани, салони та житлова забудова центру міста Об'єкт має високий інвестиційний потенціал і підходить для реалізації різних комерційних концепцій: SPA, салон краси, ресторан, бар, шоурум, галерея, креативний простір або офіс. Подробиці, відео та перегляд - за запитом.
