Продаж комерційного приміщення з гарним видом площею 80 м² у центрі Києва | Скоропадського, 17-А | Орендний бізнес

Опис

Інвестиційна нерухомість в історичному центрі Києва — з краєвидом, особливим шармом та готовим орендним бізнесом.

Пропонується до продажу нежитлове приміщення площею 80 м² за адресою: вул. Гетьмана Павла Скоропадського, 17-А (колишня вул. Льва Толстого).

Це рідкісне поєднання престижної центральної локації, виразної архітектурної панорами та потенціалу для розвитку власного бізнесу або отримання орендного доходу.

Локація та краєвиди

Чотири панорамні вікна виходять на вулицю Скоропадського. З приміщення відкривається вид на історичний Червоний корпус Київського національного університету імені Тараса Шевченка та парк — впізнавану панораму, яка надає об’єкту особливого статусу.

Характеристики приміщення:
- Загальна площа — 80 м²
- Висота стель — 4 метри
- Двостороннє планування та природне освітлення
- Простора основна зона з фасадними вікнами
- Окрема кімната з балконом, що виходить у внутрішній закритий двір
- Вхід наразі організовано через парадне
- Технічна можливість облаштування окремого фасадного входу вимагає додаткового узгодження та перевірки

Готовий об’єкт оренди з широкими можливостями використання

У приміщенні працюють орендарі, що дозволяє розглядати купівлю як інвестицію з уже існуючим орендним потоком — на умовах чинного договору.

Формат приміщення підійде для представницького офісу, шоуруму, IT-компанії, медичного кабінету, бутикового простору або представництва міжнародної компанії — з урахуванням вимог до конкретного виду діяльності.

Чому варто звернути увагу:

Історичний центр, впізнаваний вигляд, високі стелі та рідкісне поєднання фасадної та приватної зон роблять цей об’єкт цікавим як для власного бізнесу, так і для довгострокового володіння комерційною нерухомістю.

Огляди — за попереднім запитом. 
#31561