Продаж квартири 274 м² з дизайнерським ремонтом Київ

Опис

Продаж резиденції на Липках, вул. Богомольця, 7/14, Печерський район, Київ.

Простора квартира площею 274 м² з новим ремонтом преміум-класу, натуральним мармуром, цінними породами дерева та меблями від провідних світових брендів. Резиденція поєднує приватність, автономність та представницький рівень комфорту в самому центрі Липок.

Основні характеристики:

- Адреса: вул. Богомольця, 7/14, Липки, Печерський район
- Загальна площа: 274 м²
- Планування: простора вітальня та 6 окремих кімнат
- Санвузли: 4
- Додаткові приміщення: гардеробна, 2 комори, кімната для йоги, пральня
- Опалення та електропостачання: індивідуальні, незалежні від міських мереж
- Ремонт: новий, преміум-класу
- Меблі: Rimadesio, Molteni, Cassina та інші світові бренди
- Паркування: 2 машиномісця включені у вартість

Переваги резиденції:

- Преміальні матеріали та оздоблення.Натуральний мармур, цінні породи дерева та дизайнерські меблі створюють цілісний інтер’єр високого рівня.

- Простір для великої родини. Шість окремих кімнат дозволяють організувати приватні спальні, кабінети та зони відпочинку.

-Автономність. Незалежне індивідуальне опалення та електропостачання забезпечують додаткову незалежність від міських мереж.

-Безпека. У будинку передбачено бомбосховище.

-Оновлений під'їзд. Повністю оновлений вхідний простір та новий швидкісний ліфт японського виробництва.

-Готовність до заселення. Квартира повністю облаштована та готова до проживання.

-Два паркомісця. Паркування вже включено у вартість нерухомості.

Локація:

Липки — престижна частина Печерського району Києва, вул. Богомольця, 7/14. Центральне розташування підійде для тих, хто цінує можливість жити або працювати в діловому та представницькому центрі столиці.

Інвестиційний потенціал:

Резиденція може розглядатися як для власного проживання, так і для інвестиційної оренди.

Цільова аудиторія орендарів:
- Посольства та дипломатичні представництва
- Міжнародні компанії
- Топ-менеджмент

Заявлений потенціал орендного доходу:
-$10 000/місяць у період воєнного стану
- $15 000/місяць після його завершення
-ROI — до 9,7% річних

Додаткові умови:

-Усі податки включені у вартість.
- У вартість входить страхування від військових ризиків, зокрема пошкодження майна внаслідок військових дій, застосування зброї та військової техніки.
- Передбачено перестрахування в міжнародних страхових компаніях із рейтингом A.

Ця резиденція на Липках поєднує простір, преміальне оздоблення, автономність та інвестиційний потенціал. Пропозиція для покупців, які шукають престижне житло в центрі Києва або нерухомість для представницьких цілей.

Телефонуйте або пишіть у повідомленнях OLX — надамо детальну інформацію та організуємо огляд.

Код об’єкта 28462