Продаж. Земля під інд. будівництво вул. Лісова, Ходосівка

Опис

Продаж ділянки, з ОЗЕРОМ І ЛІСОМ Ходосівка, Обухівський р-н.
Пропонується на продаж земельна ділянка, розташована в мальовничому місці в Ходосівці. Загальна площа 100 соток
Ділянка має зручний під'їзд з двох сторін, що робить її доступною для будь-яких видів транспорту.
Ділянка включає в себе велику лісову зону, рівнини з ландшафтним дизайном, невелике озеро (копанку) та фруктовий сад.
Призначення - 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія - Землі житлової та громадської забудови
Особливістю розташування ділянки є швидкий транспортний доступ до Києва, всього п'ятнадцять хвилин завдяки двом основним трасам - Новообухівській та Одеській.
Район має розвинену інфраструктуру, включаючи елітні школи, клубні комплекси, школу "Динамо" і безліч інших об'єктів. Оточення складається з елітної нерухомості та топових клубних і кінних комплексів.
Унікальністю самої ділянки також є її розташування на різних висотах, що додає ексклюзивності та неймовірного вигляду ландшафту ділянки. Частину займає ліс, з якого відкривається вид на озеро, частина ділянки має невеликий природний нахил. Полога частина ділянки ідеально підходить для будівництва однотипних житлових будинків і облаштування скверу.
Лісову частку було максимально збережено під час будівництва будинку та облаштування комунікацій, так само як природний шар ґрунту та природний ландшафт.
Весь периметр ділянки обнесено суцільним парканом, що дає змогу одразу почати будівництво.
Підведено електрику для будівництва (власний трансформатор тупикового типу на 40 КВт, з можливістю підвищити на 150 кВт).
Також є можливість підвезти газ.
Ця територія ідеально підходить для реалізації масштабних проєктів, таких як будівництво котеджного містечка або бази відпочинку.
У лісовій частині ділянки побудовано одноповерховий житловий будинок з терасою та великими терасами. На ділянці є ще один невеликий будиночок для персоналу і житловий контейнер для будівельників.
Пробурено дві свердловини, два очисних септики.
Прибудинкова територія в лісовій частині вкрита газоном, також розбито кілька клумб і рабаток;
на пологій частині ділянки розташований парк з декоративними деревами, ялинками, клумбами та великою площею газону, а також плодовий сад з 20-ти фруктових дерев, виноградником, ягідними кущами та високими грядками.