ТОП-15 котеджних містечок у Київській області
Державні житлові програми пожвавили ринок нерухомості, що позитивно позначилося і на продажах заміських котеджів. Дедалі більше столичних жителів прагнуть жити у своєму будинку, а не в тісній квартирі в багатоповерховому комплексі. Розглянемо 15 котеджних містечок у Київській області, на які варто звернути увагу покупцям.
КМ VILLAGGO, Білогородка
Котеджне містечко VILLAGGO розташоване в Бучанському районі в с. Білогородка на відстані всього 4 км від Києва. Від КМ є зручний виїзд на Житомирську трасу, тож можна швидко дістатися до столиці на особистому авто. Автобусна зупинка знаходиться в пішій доступності: дорога до станції метро "Житомирська" маршруткою займає близько 30-40 хвилин.
КМ VILLAGGO приваблює покупців вигідним розташуванням поруч із лісами та озерами. Цей варіант сподобається тим, хто прагне жити в мальовничому та екологічно чистому місці. На території містечка побудовано 189 котеджів і 6 таунхаусів. Важливі особливості КМ - централізовані комунікації, дизайн будинків у єдиному скандинавському стилі, охорона, індивідуальна комплектація будинків і власна інфраструктура.
КМ Green Hills, Віта-Поштова
Це котеджне селище розташоване у Фастівському районі поруч із селом Віта-Поштова, що всього за 10 км від Києва. Будинки Green Hills побудовані в екологічно чистій місцевості та оточені красивим лісом і трьома озерами. Зручна транспортна розв'язка на Деміївській площі дозволяє дістатися до столиці менш ніж за 30 хвилин.
КМ Green Hills нагадує американське передмістя з відсутністю високих парканів, просторістю і комфортом проживання. На території побудовано 268 котеджів, 2 дуплекси і 8 таунхаусів. Будинки бізнес-класу виконані в класичному і в сучасному стилях. Містечко привертає увагу покупців завдяки закритій території, цілодобовій охороні, розвиненій соціальній інфраструктурі. Тут є приватна школа, дитячі садки, спортивні та дитячі майданчики, кафе, міні-маркет.
КМ Oak Grove Town, Ірпінь
КМ Oak Grove Town розташований за 7 хвилин їзди на авто від центру Ірпеня і за 15 хвилин їзди від Києва. Неподалік є зупинка громадського транспорту, тож до міської інфраструктури можна дістатися і на громадському транспорті.
На території КМ побудовано 10 котеджів у лондонському стилі та 13 таунхаусів у скандинавському стилі з невеликими присадибними ділянками. Житло здається з чистовим оздобленням, ландшафтним дизайном, гаражем на два автомобілі. На території містечка облаштовано свій закритий парк з дитячим майданчиком і спортивною зоною.
КМ Goodlife Park, Вишгород
Котеджне селище Goodlife Park можна віднести до найкращих проєктів у передмісті Києва. Містечко розташоване за 15 км від столиці на території хвойного лісу біля Київського водосховища та затоки Дніпра. Мешканці зможуть легко дістатися до лісу, річки та Київського моря, а також щодня насолоджуватися красивим краєвидом з вікна.
Goodlife Park - це унікальний закритий заміський клуб з особняками преміум-класу. На території вже побудовано 86 двоповерхових котеджів у стилі хай-тек і модерн. Перевага селища полягає в елітній інфраструктурі: тут є ресторан на березі затоки Дніпра, вертолітний майданчик, банний комплекс, тенісні корти, пляжна зона, міні-готель, басейн і багато іншого.
КМ River Island, Гнідин
Котеджне містечко River Island розташоване в Бориспільському районі в с. Гнідин. За 10-15 хвилин від КМ можна доїхати на авто до станції метро "Славутич" або "Осокорки". Поруч є школи та дитячі садки, кафе, магазини, тож можна обійтися і без столичної інфраструктури.
На закритій території River Island побудовано 22 котеджі з панорамними вікнами і вільним плануванням. На кожній ділянці є свердловина для подачі чистої води. Селище охороняється й оснащене відеоспостереженням. Жителям доступні басейн, зона для барбекю, спортивні та ігрові майданчики, парковка для човнів і пірс для швартування.
КМ Park Residence 3, Буча
Селище Park Residence 3 розташоване в лісовій місцевості в Бучі, за 5 км від Ірпеня та 30 км від центру Києва. За 20 хвилин Варшавською трасою можна доїхати на особистому авто до кордонів столиці. Від КМ курсують маршрутні таксі до станцій метро "Героїв Дніпра" та "Академмістечко".
На закритій території Park Residence 3 побудовано 30 котеджів, 38 дуплексів і 40 таунхаусів. Нерухомість преміум-класу вирізняється гарним краєвидом із вікон, екологічно чистими матеріалами, зручним плануванням, прокладеними комунікаціями та встановленими двоконтурними газовими котлами.
КМ Золоче, Вишеньки
Котеджне селище "Золоче" розташоване під Києвом, у Бориспільському районі в с. Вишеньки. Будинки побудовані вздовж озера Золоче та розливів Дніпра серед мальовничої природи. Відстань до столиці становить усього 9 км. Громадським транспортом можна доїхати від КМ до станцій метро "Славутич" і "Харківська".
КМ "Золоче" - це кілька сотень 1-2-поверхових котеджів з видом на озеро, річку або сквер, таунхауси з паркуванням для авто, будинки на плаву з великою терасою з видом на Дніпро, а також квартири в малоповерхових комплексах. У селищі добре облаштована інфраструктура: є дитячий садок і школа, спорткомплекси, дитячі майданчики, ресторан, вертолітний майданчик, яхт-клуб, пляжі, парки, міні-маркет.
КМ Riviera Village, Лебедівка
Котеджне містечко Riviera Village у с. Лебедівка Вишгородського району збудоване в сосновому лісі та прилягає до каналу Дніпра біля Київського моря. Половину закритої території клубного комплексу будинків займає ліс. Відстань до столиці становить 20 км, причому 7 км - це дорога з Київським морем на горизонті.
Riviera Village - це 200 сучасних, функціональних і максимально естетичних будинків. Для мешканців селища передбачена власна інфраструктура у вигляді пляжів, ресторану, відкритих басейнів, спортивних майданчиків, причалів для катерів, дитячого садка і не тільки. Котеджне містечко обслуговує власна сервісна компанія.
КМ Белгравія, Дмитрівка
Котеджне містечко "Белгравія" розташоване в Бучанському районі в с. Дмитрівка. Його оточує понад 300 га соснового лісу, а поруч розташовані озеро та рукотворний ставок. Від селища можна швидко доїхати на авто до Житомирської траси, а далі - 25 хвилин до Києва.
У "Белгравії" побудовано 212 одно- і двоповерхових котеджів і 12 дуплексів. Також тут є своя інфраструктура: магазин, тенісні корти, спорткомплекс, дитячий садок, ігровий майданчик, сауна та інші об'єкти. Територія селища закрита й охороняється. Будинки обслуговує власна експлуатаційна компанія.
КМ Зелений Бульвар, Білогородка
Котеджне містечко в Білогородці Бучанського району розташоване поруч із лісопарковою зоною. Перевага локації - два виїзди в бік Києва, 10 хвилин до Великої окружної дороги і приблизно стільки ж до станції метро "Житомирська".
На території містечка побудовано 234 одноповерхові та двоповерхові котеджі комфорт-класу. У кожного особняка є своя окрема обгороджена ділянка. Інші переваги - утеплений дах із металочерепиці, індивідуальне опалення за рахунок електричного котла, відкатні ворота, централізоване водопостачання тощо. Селище закрите від сторонніх і охороняється. Поруч із будинками є зелені зони та ігрові майданчики для дітей.
КМ О.Краса, Ірпінь
Котеджне містечко "О.Краса" розташоване на березі річки в місті Ірпінь, за 15 хвилин їзди на авто від Кільцевої дороги. На території площею 60 га вже побудовано 13 котеджів, 2 дуплекси та 9 таунхаусів, але ще десятки будинків зводяться і проєктуються. Усі особняки об'єднує спільна архітектура і стиль. У них передбачені панорамні вікна, стіни з цегли з утепленням мінеральною ватою, опалення газовим котлом.
Селище "О.Краса" створюється за концепцією "місто в місті": жителі зможуть знайти все необхідне для комфортного життя, не виїжджаючи з котеджного містечка. До того ж забудовники спроєктували КМ так, щоб усі об'єкти перебували в 15-хвилинній доступності від набережної та каналів на території селища. Власна інфраструктура включає в себе кафе і магазини, безліч ігрових і спортивних майданчиків, приватний дитячий садок, медичний центр, коворкінг, спорткомплекс з басейном, дитячий центр площею 600 м² і не тільки.
КМ 9 ЕЛЕМЕНТІВ, Лісники
Котеджне містечко "9 ЕЛЕМЕНТІВ" розташоване в с. Лісники Обухівського району. До станцій метро "Теремки", "Видубичі" та "Іподром" можна доїхати на машині всього за 20 хвилин. Велике селище оснащене автономною інфраструктурою і закритою територією. Тут є зелені зони для відпочинку з водоспадом і фонтаном, зарибнене озеро, зона воркаут, три басейни, ігрові майданчики, дитячий садок і початкова школа.
У КМ можна купити вже готовий будинок із 17 доступних варіантів або вибрати котедж на стадії будівництва. Усі особняки виконані в сучасному стилі: комбінований фасад у темних тонах, панорамні вікна з чорним профілем, прямі лаконічні лінії. У кожного котеджу є своя земельна ділянка площею від 6 соток.
КМ Нова Ходосівка, Ходосівка
Котеджне селище "Нова Ходосівка" розташоване в с. Ходосівка Обухівського району, за 5 хвилин їзди на машині від Дніпровського шосе. Цією дорогою можна за 20-30 хвилин дістатися до станції метро "Видубичі", скориставшись авто або громадським транспортом.
У мальовничому місці побудовано 60 котеджів у кількох варіантах планувань. У кожному будинку передбачені гараж, мансарда, відкрита тераса. Особняки розташовані в оточенні вікових сосен, а з панорамних вікон відкривається гарний вид на ліс. У котеджі є індивідуальне опалення від електричного котла, тепла підлога. На ділянці - власна свердловина, відкатні ворота і паркан по периметру, парковка на два авто, пішохідні доріжки. Територія містечка закрита, за безпеку відповідає служба охорони.
КМ Маєток VIP-CLUB, Іванковичі
Котеджне містечко закритого типу "Маєток VIP-CLUB" розташоване в Обухівському районі в с. Іванковичі, за 20 хвилин їзди на авто до Києва. Між селом і столицею курсують маршрутні таксі, на яких можна дістатися до станції метро "Виставковий центр". Мешканці можуть користуватися як столичною, так і місцевою інфраструктурою. В Іванковичах є магазини, аптека, "Нова пошта", дитячий майданчик, стадіон, дитячий садок і школа. Тут також гарна природа: затишний парк, річка та озеро.
На території "Маєток VIP-CLUB" побудовано 16 двоповерхових котеджів. Купити можна як готовий будинок, так і просто земельну ділянку під будівництво. Котеджі об'єднує спільний архітектурний стиль - сучасна класика. У кожному будинку є тераса, панорамні вікна, індивідуальний вихід до річки.
КМ SHELEST.home, Лебедівка
SHELEST.home - котеджне містечко поруч із Київським морем у с. Лебедівка Вишгородського району. Поблизу розташований заміський комплекс SHELEST, де є готель, будиночки для відпочинку, басейни, ресторан, бар, сауна тощо.
На території котеджного містечка триває будівництво 21 будинку двох типів: з видом на ліс і воду або в оточенні інших особняків. У всіх котеджах передбачені вентильований фасад і мембранний дах, тобто сприятливий клімат усередині створюється автоматично. Ще одна особливість - вертикальний сад поруч із будинком.
Яке б котеджне селище в Київській області вам не сподобалося, звертайтеся до професіоналів АН "Маяк", щоб дізнатися про всі особливості та переваги конкретного варіанта. З досвідченими ріелторами ви точно залишитеся задоволені своїм вибором і будете насолоджуватися заміським життям на повну.
