Аренда ексклюзивного автономного дома 220м2 с басейном, в живописном с. Нещеров, 20 соток, гараж, Обуховское направление, Киевская область

Описание

АРЕНДА ЭКСКЛЮЗИВНОГО АВТОНОМНОГО ДОМА В ЖИВОПИСНОМ НЕЩЕРОВЕ | 220 М² | 20 СОТОК | БАССЕЙН | ГАРАЖ
Предлагается в аренду эксклюзивный автономный дом в живописном с. Нещеров, созданный для комфортной семейной жизни, отдыха и максимальной приватности.
220 м² дома | 20 соток земли | бассейн 11 × 4,5 м | гараж на 2 авто | генератор | газ | автономность
Дом расположен в тихой и уютной локации среди природы, рядом с лесом и озером. Здесь гармонично сочетаются энергоэффективность, продуманная планировка, приватная территория и всё необходимое для комфортного проживания в течение всего года.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Дом построен по монолитно-каркасной технологии с использованием качественных современных материалов:
Стены из керамоблока — 38 см
Утепление минеральной ватой — 100 мм
Трёхкамерные стеклопакеты
Монолитные перекрытия между этажами — 20 см
Перекрытие между вторым этажом и чердаком — 14 см
Утеплённая крыша
Показательный факт: даже при отключённом отоплении и температуре -24°C на улице температура внутри дома сохранялась на уровне около  7°C.

ПЛАНИРОВКА:
1-Й ЭТАЖ — 136 М²
Просторная гостиная — центральное место для семейных вечеров и встреч с друзьями
Кухня
Кабинет с выходом на террасу
Гостевой санузел
Гостевая гардеробная
Кладовая
Котельная
Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами

2-Й ЭТАЖ — 84 М²
Большая Master Bedroom с собственным санузлом и гардеробной
Выход на балкон
2 детские комнаты
Дополнительная кладовая
Санузел
Планировка позволяет комфортно разделить гостевую и приватную части дома, а каждый квадратный метр имеет своё практическое назначение.

АВТОНОМНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ
Электроснабжение:
10 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт
Мощность оплачена, ожидается увеличение от РЭС
3 стабилизатора напряжения по 7 кВт
Подготовка для подключения автономного генератора
Генератор 8,5 кВт, 3 фазы

Отопление:
Автономное газовое отопление
Приобретён комплект твердотопливного отопления
Тёплый водяной пол и фанкойлы на первом этаже
Радиаторы на втором этаже

Коммуникации:
Скважина 80 м с системой очистки воды
Биосептик 9 м³ с переливом и биотстойниками для полива
Высокоскоростной интернет по оптоволокну
Зонированное освещение
Кондиционирование

ТЕРРИТОРИЯ — 20 СОТОК
Полностью закрытая приватная территория с продуманным ландшафтным дизайном:
Ухоженный газон
Декоративные растения
Селекционные плодовые деревья
Автоматический полив
Ландшафтное освещение
Декоративная подсветка растений
Автоматические ворота
Отдельный асфальтированный заезд
2 паркоместа в гараже
Ещё 2 паркоместа перед домом

СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН
Главная особенность территории — собственный бассейн 11 × 4,5 м, объёмом 45 м³, с подогревом воды до 30°C и системой противотока.
Собственный бассейн, зелёный газон, терраса, тишина и пространство вокруг — всё создано для полноценного отдыха без необходимости куда-либо ехать.

ЛОКАЦИЯ
Нещеров — живописная загородная локация для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, оставаясь недалеко от необходимой инфраструктуры.
Остановка маршрутного транспорта — около 300 м
Рядом 2 магазина
До центра Обухова — около 7 км
Лес и озеро рядом
Удобный автомобильный выезд
Это дом, в который можно заехать и сразу начать жить. Здесь уже создано полноценное приватное пространство с домом, ландшафтом, бассейном, автономностью и гаражом.
220 м² дома.
20 соток земли.
45 м³ собственного бассейна.
4 паркоместа.
Максимум приватности.
Минимум городского шума.
Приглашаем на просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости.
Дополнительные фото и видео — по запросу.
ID: 31269