Новости

Как легально вывезти деньги за границу после продажи недвижимости

С целью сохранения валютных резервов после начала полномасштабного вторжения Национальный банк Украины ввел ограничения по переводу средств за границу. Так как многие украинцы выехали в другие страны и приняли решение продать свою недвижимость в Украине, с учетом введенных лимитов на вывод средств они могут столкнуться с трудностями, как вывезти деньги от продажи жилья. В этом статье рассмотрим, какие есть способы вывода средств за границу, какие документы могут понадобиться для подтверждения легальности доходов и как избежать проблем с налоговой и другими контролирующими органами.

Как сдать дом в аренду правильно и безопасно

Если в собственности есть дом, в котором никто не живет, нет смысла держать его пустым. Недвижимость может приносить хороший доход, если привести ее в надлежащий вид и найти арендаторов для сдачи на длительный срок. Поделимся советами и рассмотрим все важные нюансы, как сдать дом в аренду: подготовка жилья, формирование цены, поиск арендаторов, снижение рисков, оформление договора аренды и пр.

Сколько стоит квартира в Киеве в 2025 году

За 2024 год цены на квартиры в Киеве заметно выросли, причем как в новостройках, так и на вторичном рынке. Если в планах купить квартиру в столице в ближайшее время, не помешает заранее сориентироваться в ценах и узнать, в каком районе города покупка окажется самой выгодной. Делимся актуальной информацией, сколько сейчас стоит недвижимость в Киеве.

Договор купли-продажи недвижимости в Украине (2025 год)

Покупка квартиры или коттеджа в Украине невозможна без оформления договора купли-продажи недвижимости. Это официальный документ, указывающий на передачу прав собственности от одной стороны к другой. Договор заполняют у нотариуса во время оформления сделки. Что важно знать о договоре купли-продажи недвижимого имущества в 2025 году, расскажем ниже.

Договор аренды квартиры в Украине (2025 год)

Не все сдают жилье в аренду официально, то есть с заключением договора найма квартиры. Хотя этот документ может уберечь обе стороны от финансовых потерь и конфликтных ситуаций. Зачем заключать договор аренды жилой недвижимости, что входит в этот документ, нужно ли его заверять у нотариуса и другую важную информацию рассказываем ниже.

Как выбрать квартиру для покупки

С учетом цен на недвижимость многие украинцы покупают квартиру один раз в жизни, причем деньги на нее копятся долгие годы. Из-за этого покупатели стараются подойти к вопросу выбора жилплощади со всей ответственностью: изучают критерии, пытаются учесть все нюансы и т. д. Благодаря информации в этой статье получится немного облегчить весь процесс и сориентироваться, на что точно стоит обратить внимание при выборе квартиры для покупки.

Покупка квартиры по доверенности в 2025 году

Ситуации, когда недвижимость продает не собственник, а его представитель с помощью доверенности, не редкость. Если вы планируете купить жилье, вы можете брать во внимание и такие предложения. Но важно понимать, что такая сделка будет нести больше рисков. На что обратить внимание и как снизить риски, рассказываем далее.

Налог на роскошь 2025 в Украине

«Налог на роскошь» в Украине – это неофициальное название двух налогов на имущество: налога на владение недвижимостью, отличной от земельного участка (статья 266 НК), и транспортного налога (статья 267 НК). «Налог на роскошь» относится к местным налогам: ставки по нему устанавливают местные советы, они же и получают средства от налогоплательщиков. Рассмотрим подробнее, в каких случаях нужно платить этот налог, кто от него освобождается, когда и в каком размере нужно внести платеж в 2025 году.

Что нужно знать о договоре дарения недвижимости

Договор дарения — удобный юридический инструмент, позволяющий подарить квартиру, дом или земельный участок другому человеку, чаще всего родственнику. Рассмотрим важные нюансы этой процедуры: как дарить, какие документы требуются, сколько нужно заплатить, какие есть минусы и риски и др.

Стоимость переоформления дома в 2025 году

Операция по переоформлению жилой недвижимости тянет за собой налоговые обязательства. Продажа дома — не исключение. Если в планах продать дом, без дополнительных затрат не обойтись. Сумма обязательных расходов может быть разной в зависимости от конкретной ситуации. Рассмотрим, в какую сумму обойдется переоформление дома в 2025 году и за что именно придется платить.

Стоимость переоформления квартиры в 2025 году

Расходы на переоформление жилой недвижимости — важный вопрос, который стоит изучить еще на этапе продажи или покупки квартиры. Здесь нужно узнать все нюансы, чтобы не переплатить и при этом сделать все законно. Что входит в стоимость переоформления квартиры и какой размер налогов и госпошлины в 2025 году, рассказываем ниже.

Как продать квартиру в Украине, находясь за границей

С началом полномасштабной войны процедура купли-продажи недвижимости в Украине стала сложнее. Причем на проведение сделки влияют не только изменения в связи с военным положением в стране, но и то, что многие владельцы квартир находятся за границей. И все же продать жилье дистанционно реально. Рассказываем, как провести сделку купли-продажи, если собственник не может приехать в Украину.

Налог на недвижимость в 2025 году

Ежегодно собственники жилой и коммерческой недвижимости определенной площади обязаны уплачивать налог. Размер налога на недвижимость определяют органы местного самоуправления. Кто обязан платить этот налог, кто от него освобожден, какую сумму нужно заплатить в 2025 году и что ждет тех, кто не внесет платеж вовремя, рассказываем в этой статье.

Стоит ли продавать или покупать квартиру во время войны

Рынок недвижимости Украины переживает непростой период. Ситуация стала намного лучше по сравнению с началом полномасштабного вторжения, но все же у многих до сих пор возникает вопрос, стоит ли сейчас проводить сделки с недвижимостью? Продавцы сомневаются, стоит ли продавать квартиры, покупатели — стоит ли приобретать жилье во время войны. Рассмотрим, можно ли продать недвижимость, когда введено военное положение, что будет с рынком в этом году и как изменятся цены на жилье после войны.

Что будет с рынком недвижимости Киева в 2025 году

Из-за нестабильной ситуации в Украине достаточно сложно делать какие-либо прогнозы касательно рынка недвижимости. И все же, опираясь на данные по предыдущим годам и актуальную динамику на рынке, можно примерно понимать, что ожидает инвесторов и покупателей недвижимости в Киеве в 2025 году. Рассмотрим подробнее, что влияет на рынок, как могут измениться цены и спрос на новострой и вторичку, какое жилье будет востребованным и пр.

Необходимые документы для продажи дома в 2025 году

Чтобы сделка купли-продажи прошла успешно, к ней важно подготовиться обеим сторонам. И все же больше хлопот ложится на плечи продавца, так как именно ему нужно предоставить всю документацию на недвижимость. Рассмотрим, какие документы на продажу дома нужно собрать в 2025 году, чтобы сделка состоялась.

Необходимые документы для продажи квартиры в 2025 году

Если вы решили продать квартиру, убедитесь, что весь пакет документов, необходимый для правильного оформления процедуры, у вас готов. Иначе вы можете найти покупателя, а сделка не состоится из-за отсутствия важной бумаги. Рассказываем, какие нужно иметь документы при продаже квартиры на вторичном рынке в 2025 году.

Как купить коммерческую недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость — одно из лучших вложений средств в условиях роста инфляции. Причем покупают нежилые объекты не только для открытия и развития своего бизнеса, но и с целью инвестиции, например для последующей сдачи помещения в аренду. Рассмотрим, как выгодно, правильно и безопасно купить коммерческую недвижимость.