Аренда фасадного коммерческого помещения (106м2+70м2 цоколь), Русановская Набережная 8

Описание

Аренда фасадного нежилого помещения 106м² на первом этаже дома на Русановской набережной 8.

Помещение с двумя отдельными входами: фасадный со стороны улицы и запасной с торца здания, где есть удобная асфальтированная площадка для разгрузки/погрузки товара или нужд персонала. Аккуратный ремонт остался после сетевой аптеки, большие панорамные фасадные окна. Некоторые стены не являются несущими, у вас есть возможность объединить пространства.

Технические характеристики:
- электрическая мощность 35кВт, счётчики;
- высокие потолки;
- 2 отдельных санузла;
- места под наружную рекламу;
- бонусом подвал 70м².

Локация с очень плотным пешеходным и автомобильным трафиком - помещение находится прямо на остановке общественного транспорта. Рядом банки, кафе, рестораны, магазины, аптеки, административные и офисные здания. Район густонаселённый, жилой массив Русановка. Удобный подъезд, парковка вдоль улицы с правой стороны.

Аренда 92 000 грн/месяц, фиксация в гривне. Прямой договор аренды с собственником (ФОП 3 группы), готовы на долгосрочную аренду. Возможны ремонтные каникулы в зависимости от вида деятельности арендатора.

#30957