Аренда комерции 340м2 ул.Протасов Яр 12, Соломенский район.

Описание

Аренда коммерческого помещения по ул. Протасов Яр, 10, метро Олимпийская – 12 минут пешком.
Соломенский район.

Площадь 340м2 

Высота потолков 3.5-4.5м.

Коммерческие условия 17 дол./м2 .
Если с ремонтом капитальным 19 дол./м2.
Отдельно коммунальные платежи.

Фасадное 6-этажное монолитно-каркасное здание с хранилищем, автономной газовой котельной и большой террасой на крыше под заведение.

Респектабельное здание 2024 года постройки, со стеклянным фасадом, идеально расположенное в красных линиях, на повороте к жилому комплексу «Альпийский городок», прекрасно обозревается с транспортной артерии города, улицы Протасов Яр, соединяющей центр города и Соломенка - может стать визитной карточкой Вашей компании.

Современное торгово-офисное здание имеет рациональные планировочные решения: предусмотрено 3 входа, обеспечена автономность каждого из этажей, имеющих свободную планировку open space, возможно дробление на блоки по 170кв.м.

Самая безопасная в современных реалиях монолитно-каркасная технология строительства отдельно стоящего объекта, предусмотрено хранилище, оснащение современной инженерией: канальная система вентиляции и кондиционирования, собственная котельная на газе, лифт премиум-класса, алюминиевые оконные конструкции Guardian, стеклопакеты наполнены.

Городские сети центрального водоснабжения и канализации.

Собственная фасадная парковка на 20 мест, есть возможность беспрепятственной парковки рядом, на обочине улицы Протасов яр, до 70 автомобилей.

Здание или его часть подходят для таких видов деятельности: торгово-офисное представительство, коворкинг, медицинская клиника, лаборатория, учебное заведение, учебный центр, кафе, ресторан с видовой террасой, творческое пространство, спорт зал, высокотехнологичное производство.

#30298