Аренда офиса 1 062,5 м², A-STATION, м. Арсенальная, Печерск

Описание

Аренда офиса 1 062,5 м², A-STATION, м. Арсенальная, Печерск

Предлагается в аренду уникальное офисное помещение площадью 1 062,5 м² в комплексе A-STATION — знаковом проекте редевелопмента исторических зданий бывшего завода «Арсенал» в центре Киева. Историческая архитектура здесь интегрирована в современное деловое и общественное пространство с офисами, коворкингами, ресторанами и кафе.

Площадь — 1 062,5 м², помещение расположено на двух уровнях:
2 этаж — 506 м²;
3 этаж — 532,5 м², включая собственную террасу 46 м².
Предусмотрен отдельный вход с первого этажа площадью 24 м² и собственный лифт. Высота потолков на втором этаже — 3,8 м, на третьем — 4,6 м.

Пространство отличается выразительной архитектурой: высокие сводчатые потолки, арочные элементы, кирпичные стены и большие окна с хорошим естественным освещением. Толщина исторических стен достигает 1 метра. Помещение позволяет организовать современный офис с open space, кабинетами, переговорными и зонами отдыха с учетом потребностей будущего арендатора.

Основные преимущества:

отдельный вход с улицы возле Никольских ворот;
собственный лифт Schindler грузоподъемностью 1 000 кг;
собственная терраса 46 м²;
система вентиляции и кондиционирования VRF, отопление;
системы пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией;
большие окна и высокий уровень естественного освещения;
наличие укрытия на время воздушных тревог;
отличная транспортная и пешеходная доступность;
развитая инфраструктура комплекса — рестораны, кафе и магазины находятся в непосредственной близости.
A-STATION объединяет 29 000 м² реализованных пространств, включая 6 000 м² офисов, 10 000 м² коворкингов, 5 000 м² ресторанов и кафе и 17 000 м² благоустроенной территории. Среди резидентов комплекса — Creative States, McDonald’s, Boho, Yosai, «Реберня», «Львівська майстерня шоколаду», «П’яна вишня» и Biopharma.
Помещение передается с ремонтом и планировкой под арендатора. При необходимости предоставляются арендные каникулы на период адаптации пространства.

Стоимость аренды — $25/м².
Эксплуатационные расходы — $6/м².
НДС оплачивается дополнительно.

Объект подойдет для штаб-квартиры компании, представительства, IT-компании, креативного или корпоративного офиса, где важны престижная центральная локация, нестандартная архитектура и собственное автономное пространство.

31379