Аренда офиса 1024 м2 БЦ «Горизонт Парк», Вул. Амосова 12 Соломенка, Киев

Описание

Пропонується в оренду офіс у БЦ "Горизонт Парк", вул. Амосова 12
11, поверх Вежа 2
Фактична площа (BOMA) - 797,08 кв.м
Здана в оренду площа - 916,64 кв.м
Коефіцієнт загальної площі - 1,15. Від 35 місяців - 15 доларів за квадратний метр на місяць ПДВ
Договірна ціна, додаткова знижка на період воєнного стану
160,00 гривень без ПДВ за 1 квадратний метр, відкрита книга
У 2023 році Орендар виплачуватиме Орендодавцю 160,00 гривень без ПДВ за 1 квадратний метр щомісяця як Додаткову Орендну Плату як оціночну Відсоткову Частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються та розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік та оперативного бюджету. Експлуатаційні витрати за кожен календарний рік строку оренди коригуються відповідно до фактичних витрат, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих витрат за відповідний період, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у витратах на обслуговування Спільних Зон розраховується пропорційно до площі Приміщення відносно загальної площі всіх приміщень у Будівлі, які можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на обслуговування Спільних Зон проводиться до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У разі, якщо річна сума витрат на обслуговування Спільних Зон, що припадає на Орендаря, перевищить суму експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобов'язаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Якщо річна сума витрат на обслуговування Загальних Зон, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати Орендаря буде зарахована Орендодавцем в оплату поточних витрат (платежу) з обслуговування Загальних Зон.
Сторони домовилися, що це не потребує укладення додаткового договору про внесення змін і доповнень до цього Договору оренди.

Паркування на поверхні: 90 доларів за квадратний метр на місяць ПДВ
Гаражне паркування: 250 доларів за квадратний метр на місяць ПДВ
Щорічне збільшення платежів на 5% з 2-го року оренди, застосовується до базової орендної ставки та паркування
Усі платежі за договором оплачуються щомісяця в попередньому порядку до 5 (п'ятого) числа поточного місяця

ID:21305