Аренда офиса 1024 м2 БЦ «Горизонт Парк», Вул. Амосова 12 Соломенка, Киев

Описание

Предлагается в аренду офис в БЦ «Горизонт Парк», ул. Амосова 12
11, этаж Вежа 2
Фактическая площадь (BOMA) – 797,08 кв.м
Сданная в аренду площадь – 916,64 кв.м
Коэффициент общей площади - 1,15.От 35 месяцев - 15 долларов за квадратный метр в месяц   НДС
Договорная цена, дополнительная скидка на период военного положения
160,00 гривен без НДС за 1 квадратный метр, открытая книга
В 2023 году Арендатор будет выплачивать Арендодателю 160,00 гривен без НДС за 1 квадратный метр ежемесячно в качестве Дополнительной Арендной Платы как оценочную Процентную Долю Арендатора в Эксплуатационных Расходах.
В последующие календарные годы Эксплуатационные расходы корректируются и рассчитываются исходя из фактических эксплуатационных расходов за предыдущий год и оперативного бюджета. Эксплуатационные расходы за каждый календарный год срока аренды корректируются в соответствии с фактическими расходами, и сумма корректировки добавляется к (списывается с) счета за второй квартал следующего года.
Размер эксплуатационного платежа является ориентировочным и зависит от запланированных расходов за соответствующий период, а также от цен, установленных поставщиками услуг. Доля Арендатора в расходах на обслуживание Общих Зон рассчитывается пропорционально площади Помещения относительно общей площади всех помещений в Здании, которые могут быть сданы в аренду.
Полный расчет затрат Арендатором на обслуживание Общих Зон производится до 31 марта следующего года, после завершения календарного года, за который проводится такой расчет. В случае, если годовая сумма расходов на обслуживание Общих Зон, приходящаяся на Арендатора, превысит сумму эксплуатационных платежей, уплаченных за предыдущий год, Арендатор обязан доплатить Арендодателю разницу в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента выставления счета. Если годовая сумма расходов на обслуживание Общих Зон, приходящаяся на Арендатора, будет меньше, то сумма переплаты Арендатора будет зачтена Арендодателем в оплату текущих расходов (платежа) по обслуживанию Общих Зон.
Стороны договорились, что это не требует заключения дополнительного договора о внесении изменений и дополнений к настоящему Договору аренды.

Парковка на поверхности: 90 долларов за квадратный метр в месяц   НДС
Гаражная парковка: 250 долларов за квадратный метр в месяц   НДС
Ежегодное увеличение платежей на 5% с 2-го года аренды, применяется к базовой арендной ставке и парковке
Все платежи по договору оплачиваются ежемесячно в предварительном порядке до 5 (пятого) числа текущего месяца

ID:21305