Аренда офиса 703 м2 БЦ GRAND, ул.Большая Васильковская,98

Описание

Загальна характеристика:
1)
9 поверх
Фактична площа офісу - 594,37 кв.м
Фактична площа тераси - 27,43 кв.м
Орендована площа офісу - 695,41 кв.м
Орендована площа тераси - 8,23 кв.м
Загальна орендована площа - 703,64 кв.м
2) Мін строк оренди - 35 міс
3) Базова орендна ставка - 18 дол/кв.м./міс ПДВ ! Договірна
4) Експлуатаційні послуги - 6 дол/кв.м./міс ПДВ/ В ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем,
встановлених у приміщенні орендаря. Усе, що
знаходиться на території орендаря обслуговує орендар
самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено
розмежування зони відповідальності орендаря і
власника
5) Є можливість зняття в оренду паркомісця. паркінг підземний: 250 дол/м.м./міс ПДВ
6) Щорічна індексація - підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди.
з 2-го року оренди, що застосовується до базової
орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
7) Усі платежі за договором сплачуються авансом за 10
днів до настання оплачуваного місяця
8) Приміщення передаються в стані shell&core. Орендар
виконує ремонтні та перепланувальні роботи за свій
рахунок
9) Термін ремонтних канікул - обговорюється
10) Сплачуються орендарем окремо (електроенергія,
газопостачання, водопостачання та водовідведення,
вивезення снігу, вивезення сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно до
площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно до
займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення
сміття, вивезення снігу взимку)
11) Гарантійний платіж - 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка,
ОРЕХ, паркінг) за останній рік оренди з урахуванням
індексацій. Повертається по закінченню строку
договору.