Аренда офиса 703 м2 БЦ GRAND, ул.Большая Васильковская,98

Загальна характеристика: 1) 9 поверх Фактична площа офісу – 594,37 кв.м Фактична площа тераси – 27,43 кв.м Орендована площа офісу – 695,41 кв.м Орендована площа тераси – 8,23 кв.м Загальна орендована площа – 703,64 кв.м 2) Мін термін оренди - 35 міс 3) Базова орендна ставка - 18 дол/кв.м./міс ПДВ ! Договірна 4) Експлуатаційні послуги - 6 дол/кв.м./міс ПДВ/ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника 5) Є можливість зняття в оренду паркомісця.Паркінг підземний: 250 дол/м.м./міс ПДВ 6) Щорічна індексація- підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу 7) Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця 8) Приміщення передаються в стані shell&core. Oрендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок 9) Термін ремонтних канікул - обговорюється 10) Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття): - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода). - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку) 11) Гарантійний платіж - 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору.