Аренда офиса 703 м2 БЦ GRAND, ул.Большая Васильковская,98

Описание

Загальна характеристика: 
1) 
9 поверх
Фактична площа офісу – 594,37 кв.м
Фактична площа тераси – 27,43 кв.м
Орендована площа офісу – 695,41 кв.м
Орендована площа тераси – 8,23 кв.м
Загальна орендована площа – 703,64 кв.м
2) Мін термін оренди - 35 міс 
3) Базова орендна ставка - 18 дол/кв.м./міс   ПДВ ! Договірна
4) Експлуатаційні послуги - 6 дол/кв.м./міс   ПДВ/ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем,
встановлених в приміщенні орендаря. Все, що
перебуває на території орендаря обслуговує орендар
самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено
розмежування зони відповідальності орендаря і
власника
5) Є можливість зняття в оренду паркомісця.Паркінг підземний: 250 дол/м.м./міс   ПДВ
6) Щорічна індексація-  підвищення розміру платежів на 5% починаючи
з 2-го року оренди, що застосовується до базової
орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
7) Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10
днів до настання оплачуваного місяця 
8) Приміщення передаються в стані shell&core. Oрендар
виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій
рахунок
9) Термін ремонтних канікул - обговорюється
10) Сплачуються орендарем окремо (електроенергія,
газопостачання, водопостачання і водовідведення,
вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно
площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно
займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення
сміття, вивезення снігу взимку) 
11) Гарантійний платіж - 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка,
ОРЕХ, паркінг) за останній рік оренди з врахуванням
індексацій. Повертається по закінченню строку
договору.