Аренда офиса БЦ Евразия 2003м2 ул. Жилянская 75

Описание

БЦ «Евразия», ул. Жилянская, 75

Этаж: 7
Фактическая площадь: 2003 м²
Арендуемая площадь: 2328 м²
Коэффициент общих площадей: 1,1623

Срок аренды: 35 месяцев

Арендные условия:

Базовая арендная ставка — 18 долл./м²/мес   НДС (договорная)

Эксплуатационные услуги (OPEX) — 6 долл./м²/мес   НДС

В OPEX не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все системы, находящиеся на территории арендатора, обслуживаются арендатором самостоятельно и за свой счет. В договоре будет четко определено разграничение зон ответственности арендатора и собственника.

Паркинг:

Наземный — 150 долл./м/мес   НДС

Подземный — 250 долл./м/мес   НДС

Расчеты:
Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до начала оплачиваемого месяца.

Состояние помещения:
Помещения передаются в аренду в состоянии «как есть». При необходимости арендатор выполняет ремонтные и перепланировочные работы за свой счет.

Коммунальные платежи:
Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз снега, вывоз мусора):

расходы арендатора по счетчикам или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода);

компенсация коммунальных расходов по МОП пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега в зимний период).

Гарантийный платеж:
В размере 2 месяцев арендного платежа (базовая арендная ставка, OPEX, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по окончании срока действия договора.