Элитная трёхуровневая резиденция с панорамной террасой на историческом Подоле

Описание

Предлагается к продаже уникальная трёхуровневая квартира площадью 167 м² в самом сердце исторического Подола. Объект расположен в отреставрированном доме 1901 года постройки, с закрытым приватным двором и небольшим количеством соседей. Всего 7 квартир в подъезде.
Это редкое сочетание исторической архитектуры, современного комфорта и приватности. Тихая улица с заездом со стороны улицы Игоревской, при этом всего несколько минут до набережной, центра города и всей инфраструктуры Подола.
Главная особенность резиденции - собственная терраса площадью 24 м² с захватывающими панорамными видами на исторический Подол, старинные церкви и Днепр. Пространство, где можно встречать рассветы, проводить вечера и наслаждаться атмосферой старого Киева.

Планировка и пространство
Первый уровень: просторная кухня-столовая, гостиная, гардеробная, санузел и мастер-спальня с собственной ванной комнатой.
Второй уровень: детская комната, кабинет или гостевая спальня, санузел с душевой и отдельная лаунж-зона.
Третий уровень: приватная терраса площадью 24 м² с панорамными видами на Подол и Днепр.

Интерьер и оснащение
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, которому 4 года. В отделке использованы натуральные материалы, включая деревянные окна и двери. Установлен узаконенный камин, мансардные окна с ролетами и инверторные кондиционеры по всей квартире.
Квартира полностью оснащена премиальной бытовой техникой, итальянской мебелью и тремя телевизорами. Предусмотрена система резервного электропитания EcoFlow.
Приватность и безопасность
Закрытый двор, два закреплённых парковочных места и собственная зарядная станция для электромобиля.
Отдельный доступ на минус первый уровень, который можно использовать как укрытие или безопасное пространство.
Дополнительную защиту обеспечивают бронированные окна в зоне террасы и детской комнаты, два сейфа и скрытая приватная комната.
Это не просто квартира, а полноценная частная резиденция в центре Киева. Три уровня личного пространства, собственная терраса, парковка, камин и редкая для исторического центра атмосфера уединения.
Объект подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции в премиальную недвижимость. Потенциальный арендный доход оценивается в 4 000-5 000 $ в месяц.
#31738