Продажа помещения 393 м2 на ул. Почайнинской. Подол

Описание

Продажа коммерческого помещения на Подоле — готовый арендный бизнес

Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение площадью 393 м², расположенное в историческом районе Киева — Подол, ул. Почайнинская, 70. Объект занимает проходную часть здания, обеспечивая отличную видимость и высокий трафик.

Локация и окружение:

-Всего 5 минут пешком до станции метро Тараса Шевченко
-Новый жилой дом — 15 этажей, современная архитектура
-Район с активным автомобильным и пешеходным потоком
-Удобная транспортная развязка, близость к ключевым магистралям

Технические характеристики:

-Электрическая мощность — 35 кВт
-Фасадный вход, витрины, высокий потенциал для медицинского или сервисного бизнеса

Арендный доход:

-В помещении размещена современная клиника, действующий арендатор
-Ежемесячный платеж — 4 730 $ (196.000 грн) (500 грн/м2)
-Окупаемость — 8 лет и 10 месяцев
-Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Киева.

Свяжитесь, чтобы получить подробности и организовать просмотр.