Новый дом с ремонтом в 2 км от метро Житомирская на Петропавловской Борщаговке по ул. Шевченко.

Качественный дом в 650 метрах от Окружной и в 2 км от метро Житомирская на Петропавловской Борщаговке по ул. Шевченко. ПРЕИМУЩЕСТВА: - отличная локация – вся инфраструктура Киева, метро пешком 25 минут, на авто 7 минут (в «час-пик»), лес и озеро в 5 минутах. - адекватная площадь дома 175 м2 и участка 4 сотки, построен в 2020 г., 3 этажа, красный кирпич, утеплен, правильная крыша (сделана гидроизоляция, утеплена минватой), трёхкамерные стеклопакеты, собственный септик с переливом 8 м3, скважина, фильтры, бойлер Atlantic на 150 л, теплый пол по периметру 1-го эт., электрокотёл Vaillant и 31 кВт мощности э/э, официально купленных у ДТЭК, экономный тариф «день-ночь» - великолепный ремонт (март 2021 г.), вся мебель и необходимая для современной комфортной жизни техника (ещё на гарантии). - коммунальные – только оплата электроэнергии (лето 1000 грн., зима 2200 грн.). Дом в идеальном состоянии – ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. Общая площадь – 174,4 м2: 1 этаж – шикарная кухня-гостинная – 35,1 м2, комната 10,9 м2, душевая комната с туалетом 3,3 м2, входная группа 4,1 м2, хозпомещение 5,7 м2. 2 этаж – три спальни 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, большая ванная 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, холл 10,2 м2. 3 этаж – свободная планировка 53,8 м2, три окна, тут всё готово под финиш. Терморегуляторы на всех батареях, выровнены все стены, установлена качественная проводка, количество точек э/э (розетки выключатели) более 50, входной контроль; хорошая входная дверь, надежные замки; везде использованы импортные материалы, вся фурнитура (включатели и пр.) дорогостоящая, только качественная сантехника, ванная, унитазы, смесители Grohe; стильные и дорогие светильники, люстры Eglo… Также готово всё и под установку твердотопливного котла (в дополнение к основному электрокотлу). В доме установлена сигнализация – Державна служба охорони, приезжают за 4 минуты – проверено... МЕБЕЛЬ. Встроенная кухня 4,5 м погонных, LED; диван в зале, 8-местный стол, стулья, табуретки, оборудованная гардеробная комната, шкафы, полки, комоды, тумбы, пуфы, прихожая, кровать с ортопедическим матрасом «зима-лето»… УЧАСТОК. 4,02 соток, по периметру огорожен стильным деревянным забором, ворота, калитка. Зона под автомобили выложена тротуарной плиткой, парковка возле своего дома всегда бесплатная :) Красивый зеленый газон, растут гортензии, кусты роз, голубики, малины, смородины. Рядом хорошие соседи. АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - новый государственный детсад в ЖК Счастливый (800 метров), детсад в Киеве по ул. Котельникова (1 км) - в радиусе 1-1,5 км расположены киевские школы №140, лицей Эко, спецшкола им. Гончара, государственная школа восточных языков (метро Житомирская), государственный Петропавловско-Борщаговский лицей №1 - множество частных школ и детсадов по всей Петропавловке; детский центр развития, центр творчества, футбольная и теннисная школы – недалеко по улице Соборной - в 7 минутах пешком от дома круглосуточная двухэтажная Фора, супермаркет Auchan; - Эпицентр, Мебельный городок, ФоРум, Обойный рынок и другие магазины и ТЦ - СпортЛайф с бассейном в ЖК Аметист - На территории ЖК Счастливый (7 минут пешком) продуктовые магазины, магазин эко-товаров, магазин хозтоваров, цветочные магазины, две аптеки, салоны красоты на любой вкус и цвет, кофейни, суши бар, пиццерия, детское кафе, ресторан грузинской кухни, паб, магазин разливного пива - 5 мин. пешком – озеро с бесплатной рыбалкой, лес виден из окон.