Продается земля коммерческого назначения кольцевая г.Борисполь

Фасад окружной дороги (участок под гос программой « Велике будівництво») 2 официальных въезда с выполненной полосой разгона на трассу. Проект изначально строился как рынок, альтернатива 7км в Одессе. Контейнерного типа. На 7000 торговых точек. Параллельно решена масса вопросов по пожарным нормам, взиманию арендной платы (закон о рыночной деятельности имеет существенные ограничения) Выполнен вывоз чернозёма, подсыпка, выравнивание, виброуплотнение и стабилизация грунта. Общий объём работ 0,5 млн м3. По текущим ценам это от 2 млн долл. Получены градостроительные условия! Можно начать строительство в течение 1-2 недель. Высоковольтная линия по краю участка с 5 МВТ свободных мощностей (в нынешних условиях думаю более 15) ТУ на 2 МВТ с подключением 10кВ на удавлении 700 метров. 7 км от международного аэропорта. 1,5 км до 2х жд станций. В собственности у нас с 2008 года. Примыкает к административным границам города Борисполь, но находится вне населенного пункта что снижает налог на землю в 16 раз. Выполнена смена целевого назначения с уплатой всех втрат (не решением левого суда, а через распоряжение обл рады) Стоимость смены целевого назначения с начала 2022 составляет 2 млн грн за га только Официальных платежей! (40 млн грн исходя из площади участка). Касательно дисконта, обсуждаем с партнёрами. Их позиция - обсуждать в присутствии покупателя. На данный момент - в процессе.