Продажа дома 171 кв.м. с новы ремонтом в Лесниках рядом с Equides club

Описание

Дом с панорамным видом на Лесники и Конча-Заспу

Предлагается новый современный дом, расположенный на возвышенности в Лесниках, в окружении новой застройки и респектабельных соседей. Участок площадью 7,3 сотки обеспечивает приватность и тишину, а панорамные виды создают ощущение простора и уединения. Дом абсолютно новый: выполнен свежий дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника, никто ранее не проживал.

Удобная локация позволяет добираться до Печерска всего за 20 минут по Днепровскому шоссе. В пешей и минутной автомобильной доступности — комплекс Equides с конной школой, SPA, тренажёрным залом, тиром и гольф-полями, а также вся необходимая инфраструктура: Сільпо, АТБ, Фора, McDonald’s, Новая Почта — всё в радиусе одного километра.

Жилая площадь дома составляет 171 м², дополнительно предусмотрена просторная терраса 30 м² и крытая парковка площадью 80 м² на три автомобиля. Пространство спроектировано максимально функционально и гибко: три спальни, кабинет с возможностью переоборудования под дополнительную спальню, две гардеробные, прачечная с стиральной и сушильной машинами, а также просторная гостиная, объединённая с кухней. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой — холодильником, посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной поверхностью. В гостиной установлен ультратонкий QLED-телевизор 65”, в спальнях — премиальные матрасы высотой 30 см. Все помещения легко адаптируются под различные сценарии проживания.

Дом оснащён современной смарт-системой: управление отоплением, доступом во двор, камерами наблюдения и водонагревателем осуществляется через интернет. Установлены термостаты в каждой комнате, электрокотёл и смарт-бойлер, стабилизаторы на все фазы, мощность электросети — 16 кВт. Предусмотрен вывод для подключения генератора или зарядки электромобиля на парковке.

Конструктив дома выполнен на высоком уровне: стены из красного кирпича толщиной 38 см с дополнительным утеплением 15 см, качественные окна Rehau с трёхкамерными стеклопакетами и надёжной фурнитурой. Скважина глубиной 113 метров с насосом Panelli, переливной септик на 12 кубов, система фильтрации воды. На участке реализован автоматический и капельный полив, ухоженный газон и ягодный сад.

Комфорт дополняют инверторные кондиционеры Cooper&Hunter с Wi-Fi управлением, мультисплит-система с аккуратным дренажем без вывода труб на фасад, профессиональная серверная для оптоволоконного интернета на оборудовании Mikrotik и Cisco, а также полноценная охранная система с датчиками движения, окон, дверей, камерами и инфракрасными датчиками по периметру.

Ключи на руках. Дом полностью готов к заселению. Просмотры возможны в удобное для вас время.