Продажа дома 298 м² с черновым ремонтом 8 соток земли на берегу Днепра, Оболонь, Кооператив Чернобылец

Описание

Продажа дома 298 м² на берегу Днепра 8 соток, Оболонь, Кооператив Чернобылец,  Киев

Продаётся просторный 6-комнатный дом в коттеджном городке «Чернобылец» по адресу: ул. Богатырская, 30А, Оболонь, Киев. Отличное расположение у Днепра, собственная набережная и закрытая территория делают этот объект прекрасным вариантом для комфортной жизни в черте города.

Расположение и преимущества
 До метро «Героев Днепра» — около 5 минут на автомобиле или 10 минут на городской маршрутке.
 До Днепра — всего 200 метров.
 Собственная обустроенная набережная и спуск для лодок.
 Магазин и детская площадка на территории.
 Остановка маршрутки рядом с постом охраны.
 Закрытая территория, статусное соседство.
 Асфальтированные подъездные пути.
 Возможность регистрации места проживания.

Характеристики дома
 Общая площадь — 298 м².
 6 комнат.
 Участок правильной формы — 8 соток, размером 40 × 20 м.
 Соседи уже застроились.
 Дом спроектирован в современном стиле модерн с учётом особенностей грунтов у воды. Высокий цоколь, без подвала.

 Строительство и материалы
 Фундамент — монолитный ленточный.
 Перекрытия — монолитные железобетонные.
 Стены — кирпич, наружные стены первого этажа также выполнены из газоблока.
 Цоколь и дымоходы облицованы натуральным болгарским сланцем.
 Фасад облицован плиткой «Фагот» на морозостойком клее, декорирован багетами из пенополистирола.
 Фасад, цоколь и отмостка утеплены пенополистиролом толщиной 100 мм.
 Скатная мансардная крыша покрыта финской гибкой черепицей Katepal, утепление — минеральная вата 150 мм.
 Окна Rehau: пятикамерный профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты.
 Мансардные окна Velux (Дания).
 Водосточная система Bryza (Польша), подземные ливневые колодцы.
 Полы на балконах — гранит.

 Коммуникации и оснащение
 Газ подведён.
 Электричество — 3 фазы, мощность 50 кВт, счётчик день/ночь.
 Выполнена внутренняя разводка электропроводки, стены оштукатурены.
 Фасадное освещение Nowodvorski (Польша).
 Видеонаблюдение на 8 камер.
 Оптоволоконный интернет.

На дом и земельный участок имеются документы.

Это возможность обустроить собственный дом в Киеве рядом с Днепром, сочетая городскую инфраструктуру, приватность закрытого коттеджного городка и отдых у воды.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
#31635