11
Продажа дома с собственным выходом к реке Козинка, Конча-Заспа (Козин, Большая Дамба, 9-й км, СТ «Нескучное»)
id: 30638
349,000 $
$
₴
ул. СтарокиевскаяКозин, Обуховский район, Киевская область
Дом
5 комнат
общая площадь: 414 м²
площадь участка: 14 м²
этажность: 3
Описание
Продажа дома с собственным выходом к реке Козинка, Конча-Заспа (Козин, Большая Дамба, 9-й км, СТ «Нескучное») Уникальное предложение — дом премиум-класса на участке 14 соток с собственной береговой линией длиной 25 метров и двумя причалами. Первая линия у воды, тихая зелёная локация в самом сердце Конча-Заспы. Дом площадью 414 м², 3 этажа, под чистовую отделку. Построен из качественного красного кирпича, толщина стен — 60 см, перекрытия — железобетонные плиты. Первый этаж выполнен из фундаментных блоков толщиной 60 см и фактически может использоваться как полноценное укрытие. Особенность дома — уникальная плоская семислойная кровля толщиной 70 см со смотровой площадкой и панорамными видами на Козинку, Днепр, луга и лес. Планировка: • Каминный зал — 86 м² (второй свет, эркер) • Кухня — 25 м² • Кабинет — 18 м² • 4 спальни площадью 22–24 м² • 4 санузла • Сауна с бассейном (по проекту) • Бильярдная / зона отдыха — 50 м² • Гараж на 2 автомобиля • Терраса с видом на воду Установлено 28 трёхкамерных стеклопакетов, на третьем этаже — арочные окна. Участок: • 14 соток • Газон с автоматическим поливом • Плодовый сад (яблони, груши, черешни, абрикосы, орехи, виноград и др.) • Два причала площадью по 16 м² каждый • Вынос причалов на 6 метров над водой — идеально для купания, рыбалки и прогулок на лодке • Асфальтированный подъезд Коммуникации: • Электричество, водоснабжение и канализация разведены по дому • Скважина глубиной 58 метров • Насосная станция • Электробойлер на 100 литров • Подведён газ • Оптоволоконный интернет GPON (работает даже при отключении электроэнергии) Преимущества: • Престижная и безопасная локация — 9-й км Большой Дамбы • Рядом расположены «Днепрова Хвиля» и Edem Resort Medical Kyiv • Собственная береговая линия и максимальная приватность • Живописная природа и панорамные виды • Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции высокого уровня Адрес: Козин, Большая Дамба, ул. Старокиевская.
