Продажа дома в Ходосовке 196 кв.м в КТ Мануфактура

Описание

Село Ходосовка, всего 2 км от ТРЦ «Мануфактура», рядом Лесники, удобный заезд по Новообуховской трассе. Предлагается дом в закрытом коттеджном городке премиум-класса на 25 домов — уникальное место с панорамными видами и прямым примыканием к лесу. Тишина, приватность и ощущение загородного курорта всего в нескольких минутах от Киева.


Продажа без комиссии, напрямую от собственника. Дом общей площадью 196 кв. м с террасой, а также навесом на два автомобиля площадью 40 кв. м. В данный момент выполняется ремонт, стоимость указана уже с готовым ремонтом — вы получаете полностью завершённый дом без дополнительных вложений и ожиданий.

Дом построен из красного кирпича, утеплён пенопластом толщиной 150 мм. Монолитные перекрытия и железобетонная лестница обеспечивают надёжность и долговечность конструкции. Кровля — фальцевая, с утеплением базальтовой ватой 200 мм. Чердак утеплён, пол зашит и готов к использованию. Установлены качественные окна Salamander с профилем 70 мм. Предусмотрены розетка для зарядки электромобиля и вывод под генератор — дом полностью адаптирован под современные требования комфорта и автономности.

Планировка продумана для комфортного проживания семьи. На первом этаже расположен холл, просторная кухня, гостиная с выходом на террасу, спальня, санузел, котельная и отдельная хозяйственная комната для хранения инвентаря. Второй этаж включает три спальни, гардеробную и два полноценных санузла, создавая приватное пространство для всех членов семьи.
Коммуникации полностью заведены: собственная скважина глубиной 60 метров, электричество мощностью 18 кВт, канализация — септик объёмом 12 кубов. Подключены интернет и сигнализация. Территория коттеджного городка закрытая и охраняемая 24/7, предусмотрено два удобных въезда. Для жителей обустроен общий спортивно-детский майданчик, асфальтированные дороги, тротуары будут выполнены в плитке, установлено освещение и проведено комплексное озеленение.

Этот дом — идеальное сочетание статусной локации, качественного строительства и продуманной инфраструктуры, где каждый день начинается с вида на лес и ощущения абсолютного комфорта.