Продажа готового бизнеса с арендатором

Описание

Коммерческая недвижимость | ул. Тулузы, 3 | Окупаемость 8,8 лет

Инвестиционный объект площадью 140 м² с действующими арендаторами и сформированным арендным доходом.

Помещение полностью сдано в аренду и приносит **200 000 грн ежемесячно**. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения, без необходимости искать арендаторов и запускать объект с нуля.

Финансовые показатели
Стоимость объекта: $470 000  
Общая площадь: 140 м²  
Ежемесячный арендный доход: 200 000 грн  
Годовой арендный доход: 2 400 000 грн  
Доход на 1 м²: 1 428,6 грн в месяц

Окупаемость: 8,8 лет
Расчётная доходность: около 11,36% годовых в валютном эквиваленте при заявленной окупаемости.

Объект подойдёт инвестору, который ищет коммерческую недвижимость с действующим арендным потоком и понятной моделью получения дохода.
#31649