Продажа резиденции/дома 570м2 на берегу реки Козинка в с.Плюты 26 соток земельний участок, Киевская область, Обуховское направление.

Описание

Продажа резиденции/дома 570м2 на берегу реки Козинка в с.Плюты 26 соток земельний участок, Киевская область, Обуховское направление.
Предлагается к продаже уникальная загородная резиденция в элитном массиве села Плюты с собственным выходом к реке Козинка, укрепленной береговой линией и частным пирсом.
Это объект для тех, кто ценит приватность, высокий уровень комфорта, качественное строительство и престижное окружение.
Территория: 
На участке площадью 26 соток расположены:
• основной дом площадью 570 м²;
• гостевой дом 60 м² с баней на берегу реки;
• гараж на 3 автомобиля;
• отдельный дом для охраны и обслуживающего персонала;
• навес для гостевых автомобилей;
• детская площадка;
• благоустроенная территория с ландшафтным дизайном;
• фруктовый сад;
• автоматический полив;
• декоративное освещение участка;
• укрепленная береговая линия;
• собственный пирс с выходом к реке Козинка.
Территория полностью ограждена и оборудована автоматическими воротами.
Планировка основного дома
Первый этаж:
• просторная гостиная с камином и выходом на террасу;
• кухня с обеденной зоной;
• отдельная скрытая вспомогательная кухня;
• гостевой санузел;
• прачечная;
• техническое помещение с инженерными системами, котельной, серверной и системой очистки воды;
• прихожая;
• гараж на 3 автомобиля.
Второй этаж (основная лестница):
• мастер-спальня с гардеробной комнатой и собственной ванной комнатой;
• три отдельные спальни, каждая со своим санузлом.
Третий этаж:
• просторная игровая комната;
• зона отдыха или домашний кинотеатр.
Отдельный блок для персонала:
• две комнаты;
• кухня;
• санузел;
• отдельная лестница и независимая зона проживания.
Гостевой дом
Площадь — 60 м².
Включает:
• кухню-гостиную;
• санузел с душевой;
• баню;
• прямой выход к реке.
Технические характеристики
• железобетонные перекрытия;
• кирпичные стены М100;
• утепление минеральной ватой 100 мм;
• утепление кровли минеральной ватой 250 мм;
• натуральная немецкая черепица Braas;
• газовый и электрический котлы;
• водяные теплые полы;
• генератор 30 кВт;
• электричество 30 кВт, 3 фазы;
• собственная скважина глубиной 80 метров;
• система очистки воды Ecosoft;
• индивидуальный септик 6 м³;
• охранная система с фотофиксацией;
• видеонаблюдение по периметру.
Дом полностью укомплектован качественной мебелью и техникой ведущих мировых производителей.
В отделке использованы дорогостоящие натуральные материалы премиального класса.
Локация
Плюты — одно из самых престижных и экологически чистых направлений Киевской области.
Рядом расположены:
• сосновые леса;
• река Козинка;
• озера и прогулочные зоны;
• элитные коттеджные городки;
• рестораны и загородные комплексы отдыха;
• спортивные клубы и теннисные корты;
• частные школы и детские сады;
• медицинские центры и супермаркеты.
Удобный выезд на Новообуховскую трассу позволяет добраться до центра Киева всего за 20–30 минут.
Дополнительные преимущества
• прямой выход к воде;
• собственный пирс;
• автономность дома при отключении электроэнергии;
• работает вода, интернет, отопление и охранные системы;
• возможна продажа по программам «єОселя» и «єВідновлення»;
• возможен разумный торг.
Просмотр по предварительной договоренности.
Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости Киевской области.

ID:30609