СОБСТВЕННЫЙ ЛЕС В ГОРОДЕ. 26 СОТОК ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ

Описание

СОБСТВЕННЫЙ ЛЕС В ГОРОДЕ. 26 СОТОК ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЧАСТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ

Голосеевский район  «Ширма» Краматорский переулок, 6 и 4А

Редкое предложение для тех, кто ищет не просто землю под строительство, а особенное пространство для жизни.

В собственности 16 соток земли, которыми первый владелец владеет уже более 20 лет. Дополнительно приобретены 10 соток лесного участка, расположенного непосредственно рядом с основной территорией. Два смежных участка формируют единое пространство площадью 26 соток.
И главное украшение этой территории — собственный лес с четырьмя взрослыми дубами возрастом около 200 лет и преимущественно грабовым массивом. Природное окружение, которое невозможно создать искусственно за несколько лет.

Локация и окружение
Тихий Краматорский переулок в исторически сложившейся частной застройке района «Ширма». Улица сформировалась ещё в начале 1950-х годов.
По обе стороны участка расположены частные особняки. Слева соседи проживают около семи лет, справа год назад приобрела дом молодая семья. Камерное окружение и сформированная жилая среда.

Характеристики территории
• 16 соток — основная земельная территория в собственности.
• 10 соток — дополнительно приобретённый лесной участок.
• Четыре взрослых дуба возрастом около 200 лет.
• Преимущественно грабовые деревья.
• Городские коммуникации уже подведены.
• Имеющаяся электрическая мощность — 8 кВт с возможностью увеличения.
• На территории сохранился старый дом под снос, с подключёнными городскими коммуникациями.
• Рельеф участка имеет естественный перепад.


Основные 16 соток находятся у одного владельца более 20 лет. Земля была приватизирована первым владельцем после оформления наследства на родительский дом. Процедура приватизации заняла около полутора лет. Основание владения - договор купли-продажи.

Здесь можно реализовать концепцию индивидуальной резиденции, в которой архитектура будет органично интегрирована в существующий природный ландшафт.

Собственный лес, вековые дубы, городские коммуникации и сложившееся окружение частных домов создают редкое сочетание для строительства представительского особняка в пределах Киева.

Это предложение для покупателя, который ценит не только площадь земли, но и то, что невозможно приобрести отдельно: приватность, зрелую природу и собственную территорию с характером.
#31770