ТОП-15 коттеджных городков в Киевской области
Государственные жилищные программы оживили рынок недвижимости, что положительно сказалось и на продажах загородных коттеджей. Все больше столичных жителей стремятся жить в своем доме, а не в тесной квартире в многоэтажном комплексе. Рассмотрим 15 коттеджных городков в Киевской области, на которые стоит обратить внимание покупателям.
КГ VILLAGGO, Белогородка
Коттеджный городок VILLAGGO расположен в Бучанском районе в с. Белогородка на расстоянии всего 4 км от Киева. От КГ есть удобный выезд на Житомирскую трассу, так что можно быстро добраться до столицы на личном авто. Автобусная остановка находится в пешей доступности: дорога до станции метро «Житомирская» на маршрутке занимает около 30–40 минут.
КГ VILLAGGO привлекает покупателей выгодным расположением рядом с лесами и озерами. Этот вариант понравится тем, кто стремится жить в живописном и экологически чистом месте. На территории городка построены 189 коттеджей и 6 таунхаусов. Важные особенности КГ — централизованные коммуникации, дизайн домов в едином скандинавском стиле, охрана, индивидуальная комплектация домов и собственная инфраструктура.
КГ Green Hills, Вита-Почтовая
Этот коттеджный поселок находится в Фастовском районе рядом с селом Вита-Почтовая, что всего в 10 км от Киева. Дома Green Hills построены в экологически чистой местности и окружены красивым лесом и тремя озерами. Удобная транспортная развязка на Демиевской площади позволяет добраться до столицы менее чем за 30 минут.
КГ Green Hills напоминает американский пригород с отсутствием высоких заборов, просторностью и комфортом проживания. На территории построены 268 коттеджей, 2 дуплекса и 8 таунхаусов. Дома бизнес-класса выполнены в классическом и в современном стилях. Городок привлекает внимание покупателей благодаря закрытой территории, круглосуточной охране, развитой социальной инфраструктуре. Здесь есть частная школа, детские сады, спортивные и детские площадки, кафе, мини-маркет.
КГ Oak Grove Town, Ирпень
КГ Oak Grove Town расположен в 7 минутах езды на авто от центра Ирпеня и в 15 минутах езды от Киева. Неподалеку есть остановка общественного транспорта, так что до городской инфраструктуры можно добраться и на общественном транспорте.
На территории КГ построены 10 коттеджей в лондонском стиле и 13 таунхаусов в скандинавском стиле с небольшими приусадебными участками. Жилье сдается с чистовой отделкой, ландшафтным дизайном, гаражом на два автомобиля. На территории городка обустроен свой закрытый парк с детской площадкой и спортивной зоной.
КГ Goodlife Park, Вышгород
Коттеджный поселок Goodlife Park можно отнести к лучшим проектам в пригороде Киева. Городок находится в 15 км от столицы на территории хвойного леса возле Киевского водохранилища и затоки Днепра. Жители смогут легко добраться до леса, речки и Киевского моря, а также ежедневно наслаждаться красивым видом из окна.
Goodlife Park — это уникальный закрытый загородный клуб с особняками премиум-класса. На территории уже построены 86 двухэтажных коттеджей в стиле хай-тек и модерн. Преимущество поселка заключается в элитной инфраструктуре: здесь есть ресторан на берегу затоки Днепра, вертолетная площадка, банный комплекс, теннисные корты, пляжная зона, мини-отель, бассейн и многое другое.
КГ River Island, Гнедин
Коттеджный городок River Island расположен в Бориспольском районе в с. Гнедин. За 10–15 минут от КГ можно доехать на авто до станции метро «Славутич» или «Осокорки». Рядом есть школы и детские сады, кафе, магазины, так что можно обойтись и без столичной инфраструктуры.
На закрытой территории River Island построены 22 коттеджа с панорамными окнами и свободной планировкой. На каждом участке есть скважина для подачи чистой воды. Поселок охраняется и оснащен видеонаблюдением. Жителям доступны бассейн, зона для барбекю, спортивные и игровые площадки, парковка для лодок и пирс для швартовки.
КГ Park Residence 3, Буча
Поселок Park Residence 3 расположен в лесной местности в Буче, в 5 км от Ирпеня и 30 км от центра Киева. За 20 минут по Варшавской трассе можно доехать на личном авто до границ столицы. От КГ курсируют маршрутные такси до станций метро «Героев Днепра» и «Академгородок».
На закрытой территории Park Residence 3 построены 30 коттеджей, 38 дуплексов и 40 таунхаусов. Недвижимость премиум-класса отличается красивым видом из окон, экологически чистыми материалами, удобной планировкой, проложенными коммуникациями и установленными двухконтурными газовыми котлами.
КГ Золоче, Вишенки
Коттеджный поселок «Золоче» расположен под Киевом, в Бориспольском районе в с. Вишенки. Дома построены вдоль озера Золоче и разливов Днепра среди живописной природы. Расстояние до столицы составляет всего 9 км. На общественном транспорте можно доехать от КГ до станций метро «Славутич» и «Харьковская».
КГ «Золоче» — это несколько сотен 1–2-этажных коттеджей с видом на озеро, речку или сквер, таунхаусы с парковкой для авто, дома на плаву с большой террасой с видом на Днепр, а также квартиры в малоэтажных комплексах. В поселке хорошо обустроена инфраструктура: есть детский сад и школа, спорткомплексы, детские площадки, ресторан, вертолетная площадка, яхт-клуб, пляжи, парки, мини-маркет.
КГ Riviera Village, Лебедевка
Коттеджный городок Riviera Village в с. Лебедевка Вышгородского района построен в сосновом лесу и прилегает к каналу Днепра возле Киевского моря. Половину закрытой территории клубного комплекса домов занимает лес. Расстояние до столицы составляет 20 км, причем 7 км — это дорога с Киевским морем на горизонте.
Riviera Village — это 200 современных, функциональных и максимально эстетичных домов. Для жителей поселка предусмотрена собственная инфраструктура в виде пляжей, ресторана, открытых бассейнов, спортивных площадок, причалов для катеров, детского сада и не только. Коттеджный городок обслуживает собственная сервисная компания.
КГ Белгравия, Дмитровка
Коттеджный городок «Белгравия» находится в Бучанском районе в с. Дмитровка. Его окружает более 300 га соснового леса, а рядом расположены озеро и рукотворный пруд. От поселка можно быстро доехать на авто до Житомирской трассы, а далее — 25 минут до Киева.
В «Белгравии» построены 212 одно- и двухэтажных коттеджей и 12 дуплексов. Также здесь есть своя инфраструктура: магазин, теннисные корты, спорткомплекс, детский сад, игровая площадка, сауна и другие объекты. Территория поселка закрытая и охраняется. Дома обслуживает собственная эксплуатационная компания.
КГ Зеленый Бульвар, Белогородка
Коттеджный городок в Белогородке Бучанского района расположен рядом с лесопарковой зоной. Преимущество локации — два выезда в сторону Киева, 10 минут до Большой окружной дороги и примерно столько же до станции метро «Житомирская».
На территории городка построены 234 одноэтажных и двухэтажных коттеджа комфорт-класса. У каждого особняка есть свой отдельный огороженный участок. Другие преимущества — утепленная крыша из металлочерепицы, индивидуальное отопление за счет электрического котла, откатные ворота, централизованное водоснабжение и др. Поселок закрыт от посторонних и охраняется. Рядом с домами есть зеленые зоны и игровые площадки для детей.
КГ О.Краса, Ирпень
Коттеджный городок «О.Краса» расположен на берегу реки в городе Ирпень, в 15 минутах езды на авто от Кольцевой дороги. На территории площадью 60 га уже построены 13 коттеджей, 2 дуплекса и 9 таунхаусов, но еще десятки домов строятся и проектируются. Все особняки объединяет общая архитектура и стиль. В них предусмотрены панорамные окна, стены из кирпича с утеплением минеральной ватой, отопление газовым котлом.
Поселок «О.Краса» создается по концепции «город в городе»: жители смогут найти все необходимое для комфортной жизни, не выезжая из коттеджного городка. К тому же застройщики спроектировали КГ так, чтобы все объекты находились в 15-минутной доступности от набережной и каналов на территории поселка. Собственная инфраструктура включает в себя кафе и магазины, множество игровых и спортивных площадок, частный детский сад, медицинский центр, коворкинг, спорткомплекс с бассейном, детский центр площадью 600 м² и не только.
КГ 9 ЭЛЕМЕНТОВ, Лесники
Коттеджный городок «9 ЭЛЕМЕНТОВ» расположен в с. Лесники Обуховского района. До станций метро «Теремки», «Выдубичи» и «Ипподром» можно доехать на машине всего за 20 минут. Большой поселок оснащен автономной инфраструктурой и закрытой территорией. Здесь есть зеленые зоны для отдыха с водопадом и фонтаном, зарыбленное озеро, зона воркаут, три бассейна, игровые площадки, детский сад и начальная школа.
В КГ можно купить уже готовый дом из 17 доступных вариантов или выбрать коттедж на стадии строительства. Все особняки выполнены в современном стиле: комбинированный фасад в темных тонах, панорамные окна с черным профилем, прямые лаконичные линии. У каждого коттеджа есть свой земельный участок площадью от 6 соток.
КГ Новая Ходосовка, Ходосовка
Коттеджный поселок «Новая Ходосовка» находится в с. Ходосовка Обуховского района, в 5 минутах езды на машине от Днепровского шоссе. По этой дороге можно за 20–30 минут добраться до станции метро «Выдубичи», воспользовавшись авто или общественным транспортом.
В живописном месте построены 60 коттеджей в нескольких вариантах планировок. В каждом доме предусмотрены гараж, мансарда, открытая терраса. Особняки находятся в окружении вековых сосен, а из панорамных окон открывается красивый вид на лес. В коттедже есть индивидуальное отопление от электрического котла, теплый пол. На участке — собственная скважина, откатные ворота и забор по периметру, парковка на два авто, пешеходные дорожки. Территория городка закрытая, за безопасность отвечает служба охраны.
КГ Маєток VIP-CLUB, Иванковичи
Коттеджный городок закрытого типа «Маєток VIP-CLUB» находится в Обуховском районе в с. Иванковичи, в 20 минутах езды на авто до Киева. Между селом и столицей курсируют маршрутные такси, на которых можно добраться до станции метро «Выставочный центр». Жители могут пользоваться как столичной, так и местной инфраструктурой. В Иванковичах есть магазины, аптека, «Новая почта», детская площадка, стадион, детский сад и школа. Здесь также красивая природа: уютный парк, речка и озеро.
На территории «Маєток VIP-CLUB» построены 16 двухэтажных коттеджей. Купить можно как готовый дом, так и просто земельный участок под строительство. Коттеджи объединяет общий архитектурный стиль — современная классика. В каждом доме есть терраса, панорамные окна, индивидуальный выход к речке.
КГ SHELEST.home, Лебедевка
SHELEST.home — коттеджный городок рядом с Киевским морем в с. Лебедевка Вышгородского района. Поблизости расположен загородный комплекс SHELEST, где есть отель, домики для отдыха, бассейны, ресторан, бар, сауна и др.
На территории коттеджного городка идет строительство 21 дома двух типов: с видом на лес и воду или в окружении других особняков. Во всех коттеджах предусмотрены вентилируемый фасад и мембранная крыша, то есть благоприятный климат внутри создается автоматически. Еще одна особенность — вертикальный сад рядом с домом.
Какой бы коттеджный поселок в Киевской области вам ни приглянулся, обращайтесь к профессионалам АН «Маяк», чтобы узнать все особенности и преимущества конкретного варианта. С опытными риелторами вы точно останетесь довольны своим выбором и будете наслаждаться загородной жизнью на полную.
