Продаж будинку 390м2 серед заповідного парку поруч із Києвом

Опис

Пропонується до продажу унікальний приватний будинок, розташований у центрі старовинного заповідного парку площею 80 гектарів, лише за кілька хвилин від столиці України - Києва.
Це місце поєднує естетику, повну приватність, безпеку та неповторну природну атмосферу, яку неможливо створити штучно.

Унікальність локації

- Територія оточена віковими деревами - 23 види порід, серед яких дуби, буки, граби, сосни, берези, ялини та інші.
- Природний ландшафт повністю приховує будинок від сторонніх поглядів.
- Екологічно чисте повітря, тиша і гармонія старовинного парку.
- По сусідству живуть представники відомих українських родин, проте кожен будинок надійно ізольований природою.
- Це місце, створене часом і природою, а не грошима.

Абсолютна безпека

У будинку обладнано бомбосховище VIP-рівня:
- бетонна капсула на 73 палях по 15 м,
- сучасні системи вентиляції та життєзабезпечення,
- інтер'єр виконано таким чином, що ви не відчуваєте, ніби перебуваєте в підвальному приміщенні.

Сам будинок побудований з надміцного сплаву сталі та бетону, з міжповерховими перекриттями товщиною 30 см.
Він здатний витримувати серйозні зовнішні навантаження.
Безпека підтверджена практичним досвідом.

Повна автономність

Будинок функціонує без участі власників:
не страшні ні відключення електрики, ні надзвичайні ситуації.
Усі системи автоматизовані, стабільні та надійні.

ЛОКАЦІЯ

- 12 км до найближчої станції метро
- 18 км до центру Києва (Хрещатик) - 30-45 хв на авто
- 40 хв до аеропорту "Жуляни"
- 1 година до аеропорту "Бориспіль"
- Площа приватної ділянки - 0,17 га

ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ

- Архітектор - Кунін В.М., індивідуальний проєкт
- Рік введення - 2018
- Загальна площа - 390 м²
- Поверховість - 2 поверхи підвальний рівень 90 м²

Планування

- 5 спалень
- 1 кабінет
- 3 санвузли
- 3 гардеробні
- Пральня
- Котельня
- Бомбосховище (бетонна капсула з вентиляцією та системами життєзабезпечення)
- Гараж - 70 м², окрема будівля на 3 авто, технічне приміщення

КОМУНІКАЦІЇ ТА ТЕХНІЧНІ СИСТЕМИ

- Опалення: газовий та електричний котли Ferroli, теплові насоси Daikin
- Власна свердловина насос Grundfos
- Високоякісна вода - безкоштовно
- Автоматичний полив - Hunter
- Відеоспостереження та сигналізація
- Аварійне електропостачання Köner & Söner
- Система захисту від природних явищ
- Кондиціювання та вентиляція Daikin
- Тепла підлога по всьому будинку
- Інтернет - 1 Гбіт/с

ПЕРЕВАГИ РОЗТАШУВАННЯ

- Життя в повній тиші та оточенні лісу
- Школи, лікарні та інфраструктура - за 5-10 хвилин
- Один із найбезпечніших районів України
- Зручні та вільні автомобільні розв'язки
- У пішій доступності: Сільпо, Novus, Фора, аптеки

ВАРТІСТЬ УТРИМАННЯ

- Електроенергія: 30-50 € / місяць
- Газ:
- взимку до 300 € / місяць
- влітку 10-30 € / місяць
- Інтернет: 6-20 € / місяць
- Вода: безкоштовно

Це будинок, створений природою і часом.
Тут панують тиша, стабільність і справжній комфорт.

Живий перегляд дасть змогу відчути масштаб та унікальність цього місця повною мірою.