Резиденція 390м2 у заповідній зоні поруч з Оболонню: ліс, автономність і абсолютна приватність. Межигір'я

Опис

Пропонується до продажу унікальна резиденція, розташована в одному з найпрестижніших і екологічно чистих районів київського передмістя - у безпосередній близькості від Межигір'я, Вишгородський район.

Це місце, де поєднуються абсолютна приватність, природна гармонія та статусне оточення - поруч проживають відомі українські родини зі сфер бізнесу та політики.

Територія вирізняється винятковою екологією: чисте повітря, повна відсутність міського шуму та відчуття повної ізоляції від ритму мегаполісу. Поруч розташований унікальний парк із 23 видами дерев віком понад 100 років, що має статус заповідної зони та охороняється державою.

Будинок розташований у межах населеного пункту, водночас не має сусідів із трьох боків, що забезпечує максимальний рівень приватності та комфорту. Локація поєднує зручну транспортну доступність до Києва з відсутністю перевантажених доріг і міського трафіку.

Окрема перевага - унікальний природний ландшафт: 70 гектарів заповідного парку та 17 соток землі під забудову.
За межами ділянки - багаторічний Межигірський заповідник, що створює унікальне природне оточення, аналогів якому немає в Київській області.

Будинок побудований за індивідуальним проєктом архітектора Володимира Куніна і введений в експлуатацію 2018 року.
Резиденція технологічно продумана і повністю забезпечена всіма необхідними комунікаціями.
У будинку:
- кухня-вітальня
- 5 кімнат
- 3 санвузли
- бомбосховище (укриття)

Це об'єкт виняткового рівня, який у подібних локаціях практично ніколи не виходить на відкритий ринок - як правило, такі володіння слугують родинними резиденціями і передаються поколіннями.

Вартість об'єкта становить 1 950 000 євро, при цьому реальний ринковий потенціал оцінюють у 3-3,5 млн євро з урахуванням унікальності локації та землі.

Документи повністю готові до угоди.

Це не просто будинок - це приватний світ серед природи.
#30431