Продаж фасадного приміщення площею 56,5 м², вул. Зоологічна, Шевченківський район

Опис

ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ | ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОН | ВУЛ. ЗООЛОГІЧНА

Готовий комерційний об'єкт | Фасадний вхід | Вітринні вікна | Інвестиційна привабливість

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 56,5 м² у Шевченківському районі Києва, на вул. Зоологічній.
Об’єкт має окремий фасадний вхід та вітринні вікна, що забезпечує хорошу візуальну доступність для клієнтів і дозволяє ефективно використовувати приміщення під різні формати бізнесу.

Основні характеристики:

площа — 56,5 м²;
фасадне розташування;
окремий фасадний вхід;
вітринні вікна;
висота стель — 3 м;
електрична потужність — 12 кВт;
підведені всі необхідні комунікації;
передбачена вентиляція;
функціональний простір, готовий до адаптації під формат бізнесу.
Інвестиційна складова

Об’єкт підходить не тільки для власного бізнесу, але й як інвестиція з метою подальшої здачі в оренду.

Планована орендна ставка — близько 1 600 $/міс.

Орієнтовний термін окупності — близько 10 років при здачі приміщення в оренду.

Локація

Приміщення розташоване в Шевченківському районі Києва на вул. Зоологічній — у локації, пов’язаній з основними напрямками КПІ, Шулявки, Берестейського проспекту та вул. Дегтярівської.

Розташування підійде для бізнесу, якому важливі зручна транспортна доступність, помітність об’єкта та постійний потік потенційних клієнтів із найближчих районів.

Підійде для:
кав’ярні / coffee point;
медичного або косметологічного кабінету;
офісу / представництва;
салону краси / барбершопу;
шоуруму / магазину;
студії;
сервісного бізнесу.

Фасадний вхід, вітринне скління, 12 кВт та готові комунікації дозволяють адаптувати приміщення під різні комерційні завдання.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про огляд.
ID 31313