Продаж виробничо-складського комплексу площею 1696 м² поблизу Сирецького парку, станція метро «Дорогожичі»

Опис

ПРОДАЖ КОМПЛЕКСУ КОМЕРЦІЙНИХ БУДІВЕЛЬ | 1662 М² | 0,242 ГА | 150 КВТ | 7 ХВИЛИН ДО МЕТРО «ДОРОГОЖИЧІ»

Готовий багатофункціональний комплекс у Шевченківському районі Києва з власною огородженою територією, діючими інженерними комунікаціями та можливістю використовувати об’єкт одразу в декількох бізнес-напрямках.

Концепція комплексу побудована за принципом «4 в 1» — в єдину функціональну систему об’єднано офісну, складську, виробничу та паркувальну складові.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• загальна площа будівель та споруд — 1 662 м²;
• фактична площа — 1 696 м²;
• земельна ділянка — 0,242 га;
• площа забудови — 1 167,75 м²;
• периметр території — 222,33 м;
• територія повністю огороджена цегляним парканом;
• висота стель — 3–4,5 м;
• конструкції — цегла, бетон, залізобетон.

ФУНКЦІОНАЛЬНА СТРУКТУРА:
Офісний блок — 1 001,6 м²
29   6   5 кабінетів — підходить для розміщення великої компанії, кількох підрозділів або здачі окремих площ в оренду.

Складський блок із паркувальним сегментом — 501,8 м²
Зручний формат для зберігання, логістики, дистрибуції та організації власної інфраструктури бізнесу.

Виробничий блок — 159,2 м²
Окремий функціональний простір для виробничих, технічних або сервісних завдань.

Паркінг
Наземна автостоянка та паркувальні бокси безпосередньо на території комплексу.

ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ:
• діюча інженерна інфраструктура;
• централізоване водопостачання та каналізація;
• виділена потужність — 150 кВт;
• до території примикає трансформаторна підстанція, від якої здійснюється подача електроенергії.

ЛОКАЦІЯ ТА ТРАНСПОРТ:

Об’єкт розташований у зоні автомагістралей підвищеного містоутворювального значення, що забезпечує зручний автомобільний доступ та високу транспортну зв’язаність.

7 хвилин пішки до станції метро «Дорогожичі».

У безпосередній транспортній доступності — одразу кілька ліній Київського метрополітену зі станціями «Дорогожичі», «Лук’янівська», «Шулявська» та «Сирець».

Поруч розташовані Сирецький парк, Національний університет охорони здоров’я України ім. П. Л. Шупіка та бізнес-центр Forum West Side.

ЧОМУ САМЕ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ:
• рідкісний формат комерційного комплексу з кількома функціональними блоками;
• власна територія 2 420 м²;
• офіс, склад, виробництво, паркінг у межах одного об’єкта;
• висока електрична потужність 150 кВт;
• діючі комунікації;
• закрита територія;
• зручний під’їзд та розвинена транспортна інфраструктура;
• метро в пішій доступності;
• можливість використовувати об’єкт для власного бізнесу або сформувати прибутковий орендний комплекс.

Комплекс підійде для виробничо-складської компанії, логістичного оператора, дистриб’ютора, сервісного або торговельного бізнесу, IT/корпоративного офісу з власною інфраструктурою, а також як інвестиційний об’єкт із кількома джерелами доходу.

Продаж комплексу в цілому. Детальна інформація, документи та організація огляду — за запитом.
ID 31114